11.09.17

Гарантия для одиноких


Чтобы продать квартиру, принадлежащую одиноким старикам, необходимо обращаться к нотариусу. С такой законодательной инициативой выступили депутаты Государственной думы. Как говорят авторы проекта, нововведение позволит защитить пожилых граждан, ведь одинокие пенсионеры наиболее уязвимы перед аферистами. “Из-за недостаточной информированности, излишней доверчивости и невозможности посоветоваться с близким человеком они часто оказываются потерпевшими не только от недобросовестных, но и от преступных действий”, — сетуют народные избранники.

Сейчас с участием нотариуса уже проводят сделки, связанные с отчуждением долей. Сами нотариусы данный факт пока никак не комментируют, но в пользу вступившего закона, а также предлагаемого нововведения высказываются эксперты. По их словам, преимущества этого способа проведения сделки по купле-продаже квадратных метров очевидны. Ведь нотариус действует как не зависимый ни от одной из сторон посредник. Его задача — проверить документы, разъяснить последствия их подписания. Более того, за свои действия нотариус несёт полную имущественную ответственность. Обидеть человека при таком подходе никто не даст.

Но, несмотря на все положительные моменты, у противников нововведения также есть свои весомые аргументы.

Первое. Услуги нотариуса платные. Сегодня размер пошлины для сделки, подлежащей обязательному нотариальному удостоверению, составляет 0,5 процента от её стоимости, но не более 20 тысяч рублей. Для многих это дорого. Сторонники нововведения парируют, что для стариков предусмотрены льготы. То есть расходы неподъёмными не будут.

Второе. Участие нотариуса не даёт стопроцентной чистоты сделки. Нужны гарантии. Тут нотариальному сообществу сказать нечего.

Один мой знакомый стал жертвой аферистов. Пока его не было в городе, документами на квартиру завладели злоумышленники. За время отсутствия хозяина гостинка была перепродана три раза. Самое интересное, что первая сделка в отсутствии собственника была проведена через нотариуса. Вернувшись в Красноярск, пострадавший заметил, что замок в его квартире поменян и там живут новые хозяева. Потом последовало долгое судебное разбирательство. Служители Фемиды вернули жильё первоначальному владельцу. Пострадали при этом последние покупатели, ибо получить решение суда о возврате денег всем покупателям-продавцам по цепочке не означает вернуть средства. При этом в решении суда указано, что нотариус удостоверил сделку незаконно, но ни к какой ответственности он привлечён не был.

Комментарии
Светлана 11.10.2010 (21:13)

Лакмус
Мои данные сверяли для ГОЛОСОВАНИЯ. И только для голосования. Причем задолго до вступления в силу закона о защите персональных данных. Никто не давал этим деятелям права использовать списки как-то иначе.
Товарищ журналист! Дайте уже ответ - могут или нет. Закон-то новый про персональные данные. Может, раньше они и могли. Но сейчас разрешение дается на использовние персональных данных определенным образом и никаким иным.
Может, всем скопом в суд на них подать и денег отсудить?

Loading...
вчера 16:11