Новости
Хозяйка дома на улице Калинина в Красноярске просит требует со строителей 23 миллиона рублей
Так, говорит директор жилищно-строительной фирмы «Красноярскстрой» Виктор Никитюк (его компания осваивает территорию, ограниченную улицами Калинина, Камская, Станиславского), если он согласится с требованиями собственников жилого дома площадью 72 кв. м. и прилегающего к нему земельного участка в 16 соток по улице Калинина, то ему придётся выложить почти 34,8 миилиона рублей.
- Собственник одной доли (36 кв. м. и 8 соток земли) просит в качестве выкупа за свою долю шесть двухкомнатных квартир, стоимостью, на сегодняшний день, равной 22,9 миллиона рублей, - говорит строитель. - Собственник второй аналогичной доли назначает цену выкупа в виде 11,8 млн руб. Таким образом, этот дом и землёй обойдётся мне почти в 34,8 млн. Найдется ли такой человек, который за такие деньги готов купить этот дворец?
Если за такую сумму выкупать каждый дом, расположенный на территории, предполагаемой к застройке, а частных подворий здесь не один десяток, то строить высотки на месте частного сектора станет нерентабельно.
- Решением совета директоров принято – выкуп части домовладений с предоставлением новых квартир прекратить, - говорит Виктор Никитюк. - На уже выкупленном земельном участке приступить к строительству жилого дома №1 в усеченном варианте».
От такого развития событий проиграют прежде всего сами жители. Люди, чьи подворья будут исключены из зоны строительства, так и останутся жить на земле.
Ситуации, когда застройщики и владельца частных домов не могут договориться о выкупной цене для краевого центра не редкость. И такие примеры, как выражаются сами строители, человеческой жадности и алчности, можно лицезреть в самых разных частях города. Так, частный дом остался во дворе жилого комплекса, строящегося на участке, ограниченном улицами Лебедевой, Обороны, Республики. Во дворе дома №17а по переулку Якорный остался гараж. Жители многоэтажки такому соседству недовольны. Но, гласит вердикт служителей Фемиды, участок под боксом, как и сам гараж, - частная собственность. И заставить человека продать своё имущество, если речь идёт не о муниципальной нужде, никто не вправе.
