Муниципальная аренда довела красноярских должников до суда

В 2018 году юридическая служба департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска оформила 529 исковых заявлений о взыскании долгов за аренду муниципального имущества на общую сумму около 166 млн рублей. Специалисты департамента отмечают, что предварительно они разослали необязательным плательщикам более тысячи претензий и предарбитражных предупреждений. Арендаторов заранее уведомляли о том, что за систематическую неуплату договоры могут расторгнуть. В результате 36 объектов, в том числе 9 участков, уже вовлечённых в деловой оборот, у должников были изъяты по решению суда.

В списке предпринимателей, лишившихся права пользования муниципальным имущество, есть и те, кто выкупил объекты по рыночной стоимости, но без аукциона, на льготных условиях. Аргументом для соблюдения финансовой дисциплины для них не стала даже отмена временных ограничений действия закона № 159-ФЗ («Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства...»). В 2018 суды вынесли 18 решений о принудительном взыскании долга. На начало 2019 года задолженность по 25 договорам была свыше 27,49 млн рублей.

В департаменте муниципального имущества и земельных отношений отмечают, что список неплателщиков стабилен: у ООО «Экоден», ООО «Фурор», ООО «Бильярд Комфорт», ООО «Анклав – Спорт», ООО «Светлячок», ООО «Велис». Однако предприниматели всё же стараются гасить текущие долги в досудебном порядке.

Работа с должниками – процесс системный и непрерывный. Любые объективные причины не являются основанием для задержки платежей. Систематические долги за использование имущества муниципалитета непременно закончатся судебным решением, и, как правило, не в пользу арендатора. Сейчас, по данным департамента, в службе судебных приставов находится 1528 исполнительных документов на общую сумму взыскания свыше 656,06 млн рублей, - отмечает и.о. начальника юридического отдела департамента муниципального имущества и земельных отношений Евгения Горшкова.