28.03.2015 | №3145

Как устроена новая система капитального ремонта многоквартирных домов?

При проведении приватизации жилья подразумевалось, что собственники должны нести полную ответственность за свое имущество и самостоятельно организовывать ремонт многоквартирных домов (или с помощью УК или ТСЖ и т.п.). Однако на практике эта система не работала. Силами собственников были отремонтированы единицы жилых домов. На текущий момент более 70% МКД в крае требуют капитального ремонта (КР).

Для решения проблемы капитального ремонта многоквартирных домов (МКД) в России в Жилищный кодекс (ЖК РФ) были внесены изменения для создания Системы ремонта МКД.

Системный подход подразумевает:

1. Долгосрочное планирование;

2. Финансовое обеспечение (в основе-обязательный взнос +могут подключаться бюджеты всех уровней на условиях софинансирования);

3. Контроль (региональные фонды обеспечивают планирование и расчет,начисление исбор, смету и поиск подрядчиков, проведение конкурса иконтроль качества выполнения работ).

В Красноярском крае система организации капитального ремонта формируется правительством Красноярского края уже более года. Был принят краевой закон и ряд подзаконных нормативно-правовых актов, создан Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, принята и опубликована региональная программа. Независимо от способа накопления средств капремонт в доме должен быть проведен в сроки, указанные в региональной программе. Программа является общей для всех домов, вне зависимости от того, выберут они спецсчет или регионального оператора.

Первый способ – это копить деньги на счете регионального оператора-фонда, созданного государством, способного профессионально и ответственно заниматься масштабными капитальными ремонтами.

Другой способ - накопление средств на специальном счете дома. Такой способ выбираютактивные собственники, способные сами организовать процесс капитального ремонта.

Что нужно знать о взносах на капитальный ремонт в Красноярске

Нашли ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter чтобы отправить нам.

Получить код для вставки в блог

Другие материалы по теме

13:03

вчера 22:51