07.09.2017 | №3560

Субсидия на достройку.

Автор: Андрей МУЖЩИНСКИЙ

Застройщикам, которые возьмутся за завершение недостроенных домов, окажут финансовую помощь из бюджета. Такую меру поддержки обманутых дольщиков совместно разработали представители власти, надзорных органов и общественности. Законопроект, в котором прописан механизм достройки проблемных многоэтажек, принят в минувший вторник на сессии Красноярского городского Совета депутатов.

Как говорят авторы проекта, финансовая помощь юрлицам будет безвозмездной и безвозвратной. И получать её будут не только строители, но общественные организации, созданные участниками долевого строительства. Средства на реализацию этой меры государственной поддержки предполагается предусмотреть в бюджете Красноярского края.

Помощь в достройке будет оказана только тем домам, процедура банкротства застройщиков которых введена не позднее 25 июля 2017 года.

По словам руководителя администрации Кировского района Андрея Шломы, отбор застройщиков, которые возьмутся за достройку проблемных домов, будет происходить по итогам конкурса. Порядок и условия его проведения ещё предстоит разработать.

— Одно из главных условий выплаты субсидий — наличие у застройщика, определённого в результате открытого отбора, определения Арбитражного суда о передаче ему имущества и обязательств компании-банкрота, — поясняет Андрей Геннадьевич.

Ещё один существенный нюанс — субсидия будет предоставлена только в том случае, если участники долевого строительства полностью исполнят свои финансовые обязательства по договору. Тем, кто в своё время не внёс полную оплату за квартиру, нужно будет заплатить недостающую сумму. Доплатить придётся и тем дольщикам, в договорах которых прописанная цена квадратного метра помещения меньше определённой правительством стоимости.

Представитель инициативной группы Максим Викторович отметил, что данный законопроект подготовлен при активном участии дольщиков. “В частности, учтены наши пожелания о введении альтернативных способов софинансирования завершения работ, — говорит он. — Свои обязательства участники долевого строительства должны исполнить до получения субсидии. Но не у всех жителей есть такая возможность, поэтому предусмотрена возможность рассрочки платежа, а также передачи объекта в залог до полного исполнения своих обязанностей”.

Важно отметить, что те дольщики, которые купили в недостроенном доме несколько квартир, смогут получить помощь только на достройку одного помещения.

По словам председателя постоянной комиссии Красноярского городского Совета по городскому самоуправлению Виталия Дроздова, принятый за сессии документ — это законодательная инициатива. “Проект закона края будет направлен в Законодательное собрание, — акцентирует внимание он. — Именно там будет принято окончательное решение”.

АКЦЕНТ

Расчёт размера субсидии будет осуществляться исходя из формулы, разработанной авторами законопроекта. Там учитываются такие факторы, как стоимость прав недобросовестного застройщика на объект незавершённого строительства, суммы софинансирования расходов застройщика, стоимость неоплаченного недобросовестным застройщиком технологического присоединения к сетям инженерно-технического обеспечения.

Нашли ошибку? Выделите её и нажмите Ctrl+Enter чтобы отправить нам.

Получить код для вставки в блог

Упоминаются в статье

Андрей Геннадьевич Шлома
Руководитель Кировского района

Виталий Александрович Дроздов
Депутат Красноярского городского совета

Другие материалы по теме

10:11

вчера 19:12