Почти сотню квартир получат бюджетники Красноярска до конца октября

Дом учителя

Закончено строительство жилого дома на 272 квартиры в микрорайоне Покровский по улице Линейной, 78. До конца октября он будет введён в эксплуатацию, и в него заселятся семьи, получающие жильё по социальным программам.

В новые квартиры въедут 170 семей, переселённых из аварийного и ветхого жилья. Среди них впервые за последнее время будут жители восьми старых домов в историческом центре Красноярска, признанных объектами культурного наследия. Ещё 92 квартиры предназначены для льготной продажи с 50-процентной скидкой учителям и воспитателям, врачам и медсёстрам, работникам культуры и участковым уполномоченным. Остальные 10 квартир достанутся уволенным в запас военным. Эта информация прозвучала на выездном совещании по готовности дома к вводу в эксплуатацию, которое провёл у новостройки глава города.

- Федеральному, краевому и городскому бюджетам строительство этого дома обошлось в 378 миллионов рублей, - говорит глава города Пётр Пимашков. - Стоимость одного квадратного метра составила 30 тысяч рублей, что ниже средних цен на жильё в Красноярске. Строительство многоквартирных домов по социальным программам будет продолжено и дальше. Через несколько месяцев мы начнём возведение такого же муниципального дома в Октябрьском районе для переселения граждан, чьи дома попадают под снос в месте размещения подходов к четвёртому автомобильному мосту через Енисей.

Глава города отметил, что подрядная организация справилась со строительством муниципального дома в рекордно короткие сроки. В течение шести месяцев были возведены две очереди - два десятиэтажных здания. Такие темпы, по словам Петра Пимашкова, по силам только солидным, зарекомендовавшим себя компаниям.

Территория вокруг дома активно благоустраивается. Уже сейчас во дворе новостройки можно увидеть игровые и спортивные площадки. Особое внимание глава города обратил на парковки, предложил их расширить. К концу следующего года рядом расположится детский сад на 140 мест, его проект будет завершён через несколько месяцев. На стадии подготовки находятся проекты ещё трёх детских садов и общеобразовательной школы, которые появятся в новом микрорайоне.

Микрорайон Покровский сейчас активно осваивается, развивается его инфраструктура. Для создания комфортных условий проживания в этой части города усилиями администрации завершено строительство дороги по улице Шахтёров и Мужества, ведётся строительство трёх дорог по улицам Чернышевского, Линейная, 4-ая Дальневосточная. Проектируются дороги по улицам Абытаевская, Енисейская, Караульная, а также продолжение улиц Мужества и Чернышевского. С целью улучшить водоснабжение района начато строительство повышающей насосной станции.

Кроме того, разработаны проекты возведения пяти домов в рамках различных социальных программ: по улице Алёши Тимошенкова, улице Пастеровской, улице Корнеева, в микрорайонах Метростроитель и Покровский. Глава города пообещал, что и в следующем году будет продолжена реализация льготной программы по принципу 50х50, благодаря которой учителя смогут приобрести от 90 до 100 квартир - рядом с новостройкой по улице Линейная, 78 появится ещё один многоквартирный дом. Остальные 92 квартиры из запланированной многоэтажки будут предоставлены по программе муниципального облигационного займа, действие которой продлено до 2013 года.

В рамках программы осуществления муниципальных облигационных заимствований, утверждённой в 2003 году, планировалось привлечь и целевым образом инвестировать в строительство жилья более трёх миллиардов рублей. Таким образом удалось внедрить новые механизмы привлечения инвестиций на развитие города. Всего, на сегодняшний день с привлечением средств по этой программе были построены три жилых дома - по улице Урванцева, 14 общей площадью более 17 тысяч квадратных метров, по улице Устиновича, 10 (около пяти тысяч квадратных метров) и дом по улице 9 Мая, 10 (около 22 тысяч квадратных метров).

Облигации займа оказались для городской администрации более дешёвым способом привлечения средств, чем банковские кредиты. И займодатели тоже оказались в выигрыше - ставка купонного дохода составила 15 процентов годовых. Плюс к этому у покупателей облигаций дополнительно появлялась возможность обменять их на жильё в домах, построенных с привлечением заёмных средств. Это тем более выгодно, что, во-первых, стоимость квадратного метра, как уже говорилось, в таких домах ниже средней по Красноярску, во-вторых, в случае обмена облигаций на жильё набежавшие проценты не сгорают, а увеличивают стоимость ценной бумаги как платёжного средства при покупке квартиры в муниципальном доме.

В департаменте градостроительства сказали, что по облигационному займу запланировано возвести дом в квартале 7б в Покровском на 189 квартир. В квартале 11а того же микрорайона построят дом на 117 квартир, часть из которых будут проданы льготникам, остальные - по облигациям. Готов проект дома для строительства в микрорайоне Метростроитель на 265 квартир, которые также будут распределены между 50-процентниками и займодателями.