Конфликт рядом с песочницей

Как жилищники собственность дома порушили

«Мы, жители дома 185 по проспекту Красноярский рабочий, возмущены действиями ООО «Техностиль». В 2010 году за счёт средств жителей дома была капитально отремонтирована дворовая площадка, это обошлось нам в полтора миллиона рублей. Сейчас из соседних домов мамы и бабушки приходят к нам с детьми. То есть у нас получилась общедворовая площадка. 10 июля к нам завезли песок в песочницу. Но как завезли - это безобразие. Свалили рядом с песочницей, погрузчик забуксовал и нарыл ямы на газоне, повредил тротуарную дорожку. А ведь это наша собственность! Владимир Иванович Цышнатий, председатель домового совета».

Люди в этом доме живут активные, болеют не только за то, что происходит в их квартире, но и за дворовую территорию. Председателю домового совета Владимиру Ивановичу, который написал письмо в редакцию, уже 75 лет, он инвалид, но зорко следит за порядком во дворе.

- В тот день ко мне пришли жители дома и говорят: посмотри, что творится во дворе, просто страшно, - рассказывает Владимир Цышнатий. - Раньше у нас на площадке было аккуратно, травка росла, а тут погрузчик наделал на газоне ямы по полметра глубиной. Да ещё и песок высыпал мимо песочницы. Люди так возмущались. Я считаю: это хамство со стороны обслуживающей организации, безалаберность.

Владимир Иванович сразу же отправился на участок, ему пообещали: все уберём, следы от погрузчика закопаем. Но день прошёл, другой, а работники во дворе так и не появились.

- Газон заровняли и убрали песок только через пять дней после происшествия, - отмечает председатель домового совета. - Чтобы дело сдвинулось с мёртвой точки, мне пришлось каждый день ходить в домоуправление.

Жители дома считают ремонт, проведённый в их дворе, очень дорогим. Одна из жительниц Валентина Викторовна вспоминает, как они утверждали план детской площадки, как ждали её появления. А тут такое пренебрежение к собственности жильцов со стороны подрядчиков!

- Да, мы хотели, чтобы нам сделали благоустройство двора, - говорит Валентина Викторовна. - Но не такое же.

В городской управляющей компании о конфликтной ситуации, возникшей на проспекте Красноярский рабочий, 185, наслышаны. Правда, ничего особенного в ней не видят.

- Да, была сложность: завозили песок на бобкэте. А этой машине сложно маневрировать в наших дворах, - говорит руководитель отдела по связям с общественностью городской управляющей компании «Жилфонд» Оксана Кольк. - Техника нарушила дёрн, но сейчас все устранили.

Оксана Кольк уточняет: иначе сделать запланированную работу было невозможно - двор маленький, он не рассчитан на манёвры погрузчика. Что же касается воспитательной работы с сотрудниками подрядной организации, она проводится ежедневно. Управляющие компании постоянно общаются с подрядчиками, отслеживают процесс её работы.

- Сегодня сотрудники управляющей компании, как того требует закон, пошли с актом о проделанной работе к председателю домового совета, чтобы он подписал его и сказал, всё ли его устраивает, - пояснила Оксана Кольк. - Так что, думаю, конфликт будет улажен.

Но как считают общественники, в этой ситуации дело не столько в урегулировании конфликта, сколько в отношении работников жилищной сферы к собственности жителей и самому институту домового совета. Сегодня законодатели возлагают большие надежды на советы многоэтажек. Предполагается, что общественность будет следить за порядком в доме и на прилегающей к нему территории совместно с управляющими организациями и помогать жилищникам в решении сложных вопросов. Но так ли получается на деле?

Владимир Цышнатий, который взвалил на себя работу председателя домового совета, после истории с газоном и песочницей подумывает отказаться от должности главы общественности.

- Я инвалид второй группы, у меня больное сердце - волноваться вообще нельзя, а мне постоянно приходится ругаться с обслуживающей дом организацией, - сетует Владимир Цышнатий. - То свет в подъезде не горит, то полотенцесушители не работают. Уже два года просим переставить лавочки с детской площадки к подъезду. На них по вечерам собираются бичи, мешают жителям соседнего дома. А скамейки до сих пор стоят рядом с песочницей. Подрядчики нас как будто не слышат.

Депутат Красноярского городского Совета Игорь Сорокин подсчитал: почти 70 процентов всех обращений к местным депутатам составляют жалобы на работу служб жилищно-коммунального хозяйства. Красноярцы жалуются на некачественные ремонты подъездов, плохое благоустройство дворов и разбитые внутридворовые проезды.

- При этом люди говорят, что невозможно решить с управляющей организацией даже самую простую проблему, - говорит Игорь Сорокин. - Приходят, пишут жалобу депутату. Конечно, в городе уже многое сделано для комфортной жизни красноярцев, но работы всё равно непочатый край. Ведь проблемы возникают у жителей каждый день, а депутат как раз тот человек, который способен их увидеть, понять и помочь решить.

Как говорит Игорь Сорокин, порой достаточно одного звонка руководителю ведомства, чтобы проблема решилась. Жителям дома 185 по проспекту имени газеты «Красноярский рабочий» потребовалось гораздо больше времени для восстановления своих нарушенных прав.

Сейчас во дворе, где разгорелся «песочный» конфликт, полный порядок. Внучка Владимира Ивановича Анюта с удовольствием сидит в песочнице. Говорит, любит качаться на новых качелях и играть с куклой в тенёчке. Но между собой даже дети здесь обсуждают безалаберность жилищников, как рабочие приехали и высыпали песок мимо «грибка».

Владимир МАЛЫХ, заместитель руководителя департамента городского хозяйства администрации Красноярска:

- Такие ситуации довольно часто встречаются в Красноярске, когда срабатывает человеческий фактор и подрядная организация нарушает территорию, принадлежащую жителям многоэтажки. И здесь очень важная роль отводится совету многоквартирного дома. Активисты должны спросить с управляющей компании, чтобы разрушения восстанавливались за счёт виновника. В противном случае исправлять разрушения будут за счёт жителей. Чтобы такого не произошло, совету дома нужно внимательно отнестись к приёмке выполненных работ и подписывать акт только в том случае, если в нём указано: восстановление двора произошло за счёт средств подрядчика.