Что 1 сентября нам готовит

Коммуналка по-новому

Нынешней осенью жителей нашего города ожидает целый ряд изменений в сфере жилищно-коммунальных расчётов. Так сошлось. Поэтому предлагаем вам наш обзор, из которого вы узнаете, сколько, по каким квитанциям и кому мы станем платить уже в самое ближайшее время за тепло, воду и другие блага в нашем доме.

Повышение тарифов. Этап второй

Не успели с 1 июля вырасти тарифы на коммунальные услуги, как впереди ещё одно повышение. Уже в октябре красноярцы, как и жители всей страны, во второй и последний в этом году раз получат квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг с новыми цифрами.

Стоит отметить, что со стартом нового учебного года вырастут тарифы не на все коммунальные услуги, а только на отопление, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение. Плата за электроэнергию и газ останется прежней (напомним, 1 июля она повысилась на 12 процентов).

За горячую воду и тепловую энергию с 1 сентября красноярцы станут платить больше на 4,6 процента. (Напомним, с 1 июля эти ресурсы подорожали на шесть процентов).

Что касается стоимости других ресурсов, то она изменится следующим образом. Так, холодная вода, которая с 1 июля стоила 11,67 рубля за кубометр, с 1 сентября будет отпускаться по тарифу - 12,32. За водоотведение придётся заплатить не 8,35 рублей за кубометр, а 8,83 (то есть повышение составит около пяти процентов).

Специалисты говорят: для каждой отдельной квартиры рост платежей будет индивидуальным. У кого-то стоят приборы учёта потребления холодной и горячей воды, кто-то платит по нормативам. Есть дома, в которых не предоставляется услуга по канализованию, а оборудован септик. Однако в министерстве ЖКХ края отмечают, что существует общее правило изменения тарифов. «В целом в результате двухступенчатого подорожания рост оплаты населением за все коммунальные услуги (электроэнергия, теплоснабжение, водоснабжение, водоотведение, газоснабжение) не превысит 12 процентов по отношению к прошлому году, - акцентируют внимание в ведомстве. - Если же изменения при одинаковом наборе услуг и сопоставимых объёмах потребления превысят этот показатель, необходимо обратиться в администрацию своего района или города».

Напомним, этим летом уже звучали опасения, что из за поэтапного повышения тарифов коммунальные ресурсы подорожают больше чем на 12 процентов. Журналисты «Городских новостей» провели свой расчёт. Вычисления показали, что при предложенной на данный момент схеме стоимость услуг по горячему и холодному водоснабжению, отоплению и водоотведению в целом действительно меняются только на 12 процентов.

Квитанция. Новый формат

Ещё одно нововведение грядущей осени - новые платежки за жилищно-коммунальные услуги, которые красноярцы начнут получать уже со следующего месяца. Квитанции изменены, так как с 1 сентября в силу вступает Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Как отмечают в городской управляющей компании, новый платёжный документ станет более понятным и удобным. «Отдельная таблица в нём будет посвящена информации о показаниях индивидуальных приборов учёта, переданных собственником, - комментируют документ в ГУК «Жилфонд». - Один из разделов будет содержать важные объявления для собственников домов. Кроме того, жители по-прежнему смогут найти в платёжке необходимые номера телефонов. Принципиально новым в платежном документе станет указание периодов и причин перерасчётов за коммунальные услуги. Теперь жители смогут узнать не только то, за какую услугу им вернули деньги, но и по какой причине, а также за какой конкретно период».

Кроме того, в новой платёжке отдельной строкой выделена плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды. Объём потребления таких ресурсов вычисляется из разницы показаний общедомового прибора учёта и суммированых показаний счётчков, установленных в квартирах. Если же прибора в квартире нет, то в расчете учитывается норматив потребления. Полученный из вычислений результат раскидывается на всех собственников пропорционально площади жилого помещения. То есть если даже в квартире никто не прописан, то всё равно хозяевам квартир придётся платить за услуги на общедомовые нужды. У тех собственников, кто живёт в доме, в котором ещё нет общедомовых приборов учёта, эта графа будет пока пустая.

Есть и ещё одно новшество. С сентября за потреблением электроэнергии будут обязаны следить сами собственники жилья. Каждый абонент должен будет с 23-го по 25-е число каждого месяца передавать показания индивидуальных приборов учёта в ресурсоснабжающую компанию. Таким образом, в начале следующего месяца красноярцы будут получать только квитанцию с суммой оплаты за фактическое потребление электроэнергии. Плановые квитанции, столь непопулярные среди населения, прекратят своё существование. Кстати, энергетики вправе контролировать правильность снятия показаний.

Показания счётчика можно будет передавать различными удобными для каждого потребителя способами (SMS, телефон, Интернет). Первые показания по новым правилам необходимо будет передать в период с 23-го по 25 сентября 2012 года.

Если же собственник квартиры не будет предоставлять в энергокомпанию показания своего прибора учёта, коммунальщики начислят сумму к оплате сами, исходя из среднегодового показателя.

За коммуналку - без посредников

В кабинетах красноярских чиновников и энергетиков продолжается работа по усовершенствованию механизма оплаты коммунальных услуг. По данным Минрегионразвития страны, 96 процентов населения исправно вносит деньги по счетам, однако весомая часть этих платежей не доходит до конечных получателей - поставщиков коммунальных ресурсов.

«С начала отопительного сезона мы планируем выйти на прямые платежи, - рассказал на недавнем совещании глава Красноярска Эдхам Акбулатов. - Это позволит горожанам оплачивать ресурсы, минуя управляющие компании, а ресурсоснабжающие организации смогут видеть объёмы поступающих средств, своевременно получать деньги за ресурсы и направлять их на производственные нужды. Прозрачность расчётов повысит и прозрачность претензий по качеству коммунальных услуг в отношениях между потребителями и поставщиками ресурсов».

Немного цифр. Задолженность управляющих компаний Красноярска перед ОАО «Енисейская ТГК (ТГК-13)» за ранее поставленные теплоресурсы составляет 1,6 миллиарда рублей. Эту миллиардную задолженность называют уже хронической, она увеличивается с каждым годом. И прямые платежи населения энергетикам помогут, как ожидается, этот рост сдержать, а кроме того, повысить ответственность поставщика ресурсов перед населением за качество оказываемых услуг.

Сейчас энергетики и жилищники рассматривают два варианта развития ситуации. Платежи за коммунальные услуги будут поступать либо напрямую ресурсникам, либо по схеме так называемого расщепления платежа. В первом случае каждому абоненту необходимо заключить с энергетиками договор на обслуживание и оплачивать услугу по отдельной квитанции. Во втором платёжка будет, как и сейчас, одна, но при оплате услуг в банке или терминале система автоматически выделит средства за коммунальные услуги и направит их на счёт ресурсоснабжающей организации. Оба варианта технологически очень затратны. Сейчас специалисты просчитывают, внедрение какого из них наиболее целесообразно. Отметим, чтобы перейти на прямой платёж, жителям необходимо будет принять соответствующее решение на общем собрании. Таково требование 155-й статьи Жилищного кодекса.

«Важно, чтобы новая схема расчётов за тепловую энергию не доставила жителям неудобств и в то же время отвечала задаче повышения собираемости платежей, - говорит Лариса Кононова, начальник управления по реализации тепловой энергии Енисейской ТГК. - Над разработкой такой схемы мы сейчас и работаем. На данный момент достигнута договорённость с ГУК «Жилфонд», что с 1 сентября жилищники в ежедневном режиме будут перечислять средства, которые люди оплатили за тепловую энергию и горячую воду, на счёт нашей компании. То есть как только деньги поступают от населения в управляющую компанию, они в тот же день в полном объёме перечисляются нам. Непосредственно на прямые или расщеплённые платежи мы перейдём, когда технологии будут разработаны и внедрены».