Там зори будут тихие

Где появится район с поэтическим названием

В Красноярске появится жилой микрорайон, омываемый сразу двумя реками - Енисеем и Базаихой. При его строительстве воплотится в жизнь, как минимум, три проекта, задуманных местными градостроителями, - состоится вынос промышленных предприятий за черту города, появятся современные подходы к четвёртому автомобильному мосту через Енисей, а Красноярск обогатится ещё одним экологически чистым районом с поэтическим названием Тихие зори.

С начала сентября проходят публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план города на одном из участков Свердловского района. Это лишь первый шаг к изменениям, которые произойдут на большой территории в 177 гектаров от Транссибирской железнодорожной магистрали до акватории реки Базаиха.По планам перспективного развития краевого центра, именно здесь должен появиться микрорайон с многоэтажной жилой застройкой. В настоящее время рассматриваемый участок сформирован промышленными и коммунально-складскими территориями с небольшими вкраплениями санитарно-защитных зон.

- С восточной стороны площадка ограничена перспективным направлением - строящимся четвёртым мостом через Енисей, с запада - береговой линией Базаихи, с севера - набережной реки Енисей, а с юга - улицей Свердловской, - рассказывает помощник главного инженера проекта института «Красноярскгражданпроект» Наталья Трепукова. - Основная планировочная ось, рассекающая новый район, - продолжение и развитие улицы Судостроительной.Возможно, что название новой улицы ещё предстоит выбрать горожанам. Главной композиционной осью, безусловно, является река Енисей.

Именно строящийся четвёртый мост окажет большое влияние на формирование нового микрорайона. По сути, Тихие зори станут современным, красивым и удобным правобережным плацдармом для глобального транспортного сооружения.

Напротив нового микрорайона на левом берегу Енисея будут развиваться территории жилого района Николаевский, комбайнового завода (на месте которого также запланировано возведение жилья) и Сибирского федерального университета. То есть Тихие зори, по замыслам проектировщиков, станут достойным отражением левобережных районов, прилегающих к мосту.

Согласно разрабатываемому проекту планировки, на 177 га Тихих зорь планируется разместить около 900 тысяч квадратных метров жилья, сюда переселится более 20 тысяч красноярцев. В этом микрорайоне планируется строить в основном высотное жильё - от 10 до 18 этажей, но небольшая доля земли будет отдана и малоэтажке. Фрагмент существующей жилой коттеджной застройки, расположенный на берегу реки Базаиха, сохраняется и формирует средовой переход к зелёной зоне.

В настоящее время территория планируемого района используется без соблюдения санитарных норм и правил. Но, как говорят в «Красноярскгражданпроекте», со временем новый микрорайон станет одним из самых привлекательных для жизни. Здесь планируется полностью удовлетворить потребность автомобилистов в парковочных и стояночных местах. Будет хорошо развита инфраструктура - появятся торговые центры, две школы, три детских сада и поликлиника, а рекреационная зона займёт более 30 гектаров. Имеющийся сегодня зелёный каркас с берега Базаихи плавно перейдёт на набережную Енисея с формированием системы парков и скверов.Жители микрорайона и всего города будут иметь возможность любоваться новым городским живописным видом.

Кроме того, именно в Тихих зорях планируется строительство спортивных сооружений к будущей Универсиаде 2019 года. Здесь появятся большой ледовый дворец и спортивно-оздоровительный комплекс, которые пригодятся не только для спортивных состязаний, но и для занятий спортом будущих жителей Тихих зорь и всего города.

Исторически сложилось так, что сегодня на месте микрорайона с поэтическим названием стоят промышленные предприятия и склады. Самую большую площадь в центре проектируемой территории занимает Красноярский деревообрабатывающий комбинат, на берег Енисея выходит речной порт и производитель пиломатериалов. В департаменте градостроительства уверены: этим заводам и складам не место в перспективном для жилой застройки месте, они должны быть вынесены за пределы краевого центра. В противном случае Тихих зорь просто не будет. Ведь промышленные предприятия должны иметь санитарно-защитную зону, а размещённые между заводиками дома не будут привлекательны для горожан, желающих жить в экологически чистом и красивом микрорайоне.

-Многие предприятия уже рассматривают возможность выноса своих производств с проектируемой территории Свердловского района, - говорит главный инженер проекта Людмила Устинова. - Весь город надеется на понимание собственников, что рациональнее эту землю использовать под строительство жилья.

Свердловский район градостроители называют одним из самых перспективных для будущего развития Красноярска. Остальные площадки уже застроены, свободных земель осталось не так уж много, в том числе и в юго-западной части краевого центра. Кроме того, близость заповедника «Столбы», фан-парка «Бобровый лог» и «Роева ручья» делает этот район эстетически и экологически привлекательным. Ведь здесь можно будет попасть в лес сразу же, как только перешагнул порог собственного дома.

Нюанс:

Проект планировки микрорайона Тихие зори выполнен таким образом, чтобы застраивать территорию можно было поэтапно - по мере выноса за пределы города промышленных предприятий.

Андрей Лапицкий, руководитель департамента градостроительства администрации Красноярска:

- Публичные слушания по проекту внесения изменений в Генеральный план Красноярска в границах участка будущих Тихих зорь пройдёт до конца сентября. Сегодня, 14 сентября, состоятся слушания в актовом зале администрации Советского района Красноярска, а 24 сентября обсуждение проекта пройдёт в деревне Песчанка. В публичных слушаниях могут принять участие все заинтересованные красноярцы. Участников обсуждений познакомят с материалами проекта. Также увидеть их можно и по адресу: улица Маерчака, 16. Здесь на первом этаже до 24 сентября будет работать экспозиция.