Ставки сделаны

Повышения налогов не отменяют поддержку бизнеса

Для каждого бизнесмена, человека дела, выгода его предприятия стоит на первом месте. Однако предприниматель, по сути, такой же горожанин, как и все остальные жители Красноярска: учителя, медики, рабочие, служащие. И он не меньше других заинтересован в том, чтобы в краевом центре строились новые детские сады и больницы, появлялись хорошие дороги и уютные свекры.

• Несмотря на довольно сложную финансовую ситуацию и в мире, и в стране, мы намерены продолжить реализацию всех социальных проектов Красноярска, - отметил на этой неделе глава города Эдхам Акбулатов. - А потому нам необходимо принять меры, которые позволят наполнить городскую казну. Однако при этом нельзя навредить бизнесу. Решения, касающиеся налогообложения, должны быть взвешенными, выверенными.

Эти слова мэр произнёс на заседании Координационного совета по развитию малого и среднего бизнеса. Орган, в работе которого принимают участие чиновники, депутаты и представители предпринимательского сообщества, обсудил во вторник предложения власти по изменению финансовой нагрузки на местные предприятия. Точнее, повышению ставок - как арендных, так и налоговых.

Безусловно, подобные инициативы мерами популярными назвать нельзя. И предприниматели восприняли некоторые предложения администрации отнюдь не с восторгом. Так, довольно бурно обсуждался вопрос о повышении арендных ставок для тех представителей бизнеса, которые занимают муниципальные площади.

Не секрет, что сегодня стоимость аренды помещений, принадлежащих городу, в несколько раз меньше той, что действует на рынке коммерческой недвижимости. Специалисты департамента муниципального имущества и земельных отношений предложили выровнять ситуацию, поэтапно повышая ставки. При этом на окончательную цену аренды каждого конкретного объекта, принадлежащего городу, будут влиять такие факторы, как состояние помещения, его расположение, техническое обустройство, вид деятельности предприятия-арендатора, а также другие особенности. К слову, даже после повышения ставок стоимость муниципальной аренды всё равно будет гораздо ниже коммерческой, а потому причин для повышения цен на товары и услуги такая мера не повлечёт.

Тем не менее по поводу этого предложения у представителей бизнеса возникли претензии. Так, предприниматели уверены, что максимальный срок аренды должен быть увеличен с пяти до десяти лет. Тем более что состояние муниципальных площадей нередко далёко от идеального - приходится вложить немало средств в ремонт помещений.

• Максимальный срок аренды определяется на федеральном уровне, и город не имеет права менять его по своему усмотрению, - заметил заместитель главы города - руководитель департамента муниципального имущества и земельных отношений Евгений Кирилюк. - Что же до состояния муниципальных площадей… Несколько лет назад мы принимали расходы на капремонт помещений в качестве оплаты аренды. Однако качество таких работ явно оставляло желать лучшего, и мы эту практику прекратили. Я считаю, что сегодня стоимость аренды муниципальных помещений, а это менее ста рублей за квадратный метр, даёт предпринимателям возможность выделить необходимые средства на ремонт.

И всё же, выслушав аргументы предпринимателей, Эдхам Акбулатов распорядился о том, чтобы на аукционах (а сегодня право аренды приобретается на торгах) была дана вся объективная информация о состоянии недвижимости. Тогда у коммерсантов уже не возникнет претензий - ведь они заранее будут понимать, какие расходы им может принести муниципальная аренда.

Довольно неожиданное предложение внёс депутат городского Совета Александр Глисков. По его мнению, при определении стоимости аренды не нужно учитывать вид деятельности предприятия, которое занимает помещение.

• На рынке коммерческой аренды социально ориентированный бизнес сегодня не имеет никаких преференций, - отметил Александр Александрович. - А город для них устанавливает снижающие коэффициенты. И, на мой взгляд, это даёт лишь почву для махинаций.

Но, по мнению главы Красноярска, несмотря на справедливость такого замечания, от преференций отказываться пока не стоит. Ведь те же детские клубы, выполняющие очень важную для города работу, могут быть частными. И такие предприятия вправе рассчитывать на поддержку власти.

Впрочем, дело не только в том, что отдельные виды деятельности нуждаются в преференциях. Коэффициенты, которые используются при определении арендной платы, могут стать выражением экономической политики муниципалитета.

• Например, таким образом можно развивать в конкретных микрорайонах те или иные виды бизнеса, - уточняет председатель Союза промышленников и предпринимателей Красноярского края Михаил Васильев. - Это могут быть те же магазины шаговой доступности. Для арендаторов, которые готовы открыть их на муниципальных площадях, стоимость аренды будет ниже.

В итоге обсуждения большинство участников Координационного совета согласились с тем, что предложение администрации по увеличению ставок аренды вполне обоснованно. Не было возражений и по поводу другого предложения - увеличить коэффициент К2, который используется при расчётах единого налога на вменённый доход. Ведь, как показывают выкладки специалистов, это повышение не подорвёт экономику красноярских предприятий и практически никак не отразится на стоимости товаров и услуг. Ведь действующие ставки были приняты давно: с тех пор оборот предприятий вырос и обогнал докризисные показатели. Да и количество предпринимателей заметно увеличилось, что свидетельствует о том, что заниматься бизнесом сегодня достаточно выгодно.

Главное же - все предложенные меры позволят реализовать несколько важных для города проектов. Значит, дополнительные средства, которые поступят в бюджет от предпринимателей, будут потрачены в том числе и на самих бизнесменов, живущих в нашем городе, пользующихся нашими дорогами, отправляющих своих детей в детские сады и школы.

Правда, у представителей предпринимательского сообщества есть свои встречные предложения власти.

• Город имеет право поднять арендные ставки и налоговые платежи, - уверен Михаил Васильев. - Но, увеличивая финансовую нагрузку, нужно помогать бизнесу в других сферах. Например, убрать непомерные административные барьеры, которые сегодня сильно мешают предпринимателям, найти другие способы поддержки. Ведь в этом случае в выигрыше окажется весь город.

Оборот предприятий малого и среднего бизнеса города Красноярска (млн руб.)

Количество предпринимателей в Красноярске