Я подарю тебе квартиру

Надо ли платить налог на наследство

«Переживания и жизнь детей войны, репрессии 1930-х годов - эти темы волнуют многих представителей старшего поколения, - рассказывает Галина Трухан, директор центра социального обслуживания пожилых людей и инвалидов Кировского района. - У кого-то родители безвестно пропали в сталинских застенках, кто-то во времена военного лихолетья лично на себе ощутил, какое оно - детство в условиях фашистской оккупации, поэтому такие тематические лекции клиенты нашего центра слушают с особым интересом».

В том, что у людей пожилого возраста есть потребность в подобных мероприятиях, специалисты социальной службы поняли ещё несколько лет назад. Началось всё с вопросов, затрагивающих медицину. На приёме у врача далеко не все способны вникнуть в суть возникших проблем со здоровьем.

- А врач нашего центра как раз и рассказывает клиентам о сердечно-сосудистой системе, профилактике инсультов, гипертонии, рациональном питании и многом другом, - поясняет Галина Трухан. - Не меньшей популярностью пользуются правовые лекции. Язык то и дело меняющихся законов довольно тяжёл для понимания. Поэтому как только вносятся какие-либо поправки в различные постановления и приказы, мы тут же стараемся оперативно реагировать. Приглашаем работников Пенсионного фонда, чтобы те в доступной форме донесли пенсионерам, что происходит с их пенсиями. То же самое касается и социальной политики. Часто приходится рассказывать про субсидии, различные меры материальной помощи.

Большим спросом у людей старшего поколения пользуются и лекции на тему наследства и дарения.

- Нередко наши клиенты стоят перед выбором: что же лучше - принести квартиру своим детям в дар или отписать недвижимость по завещанию, - рассказывает Галина Рогова, юрисконсульт центра социального обслуживания пожилых людей и инвалидов Кировского района. - Для одаряемого, конечно, выгоднее договор дарения. Имущество в его собственность перейдёт сразу же после заключения этого договора. Завещателю больше подходит процедура наследования. По ней имущество владельца перейдёт к наследникам только после его смерти. Важно знать, что завещание можно отменить составлением нового документа. А вот отмена договора дарения возможна только в судебном порядке и лишь в том случае, если одаряемый совершил покушение на жизнь дарителя или членов его семьи, близких родственников либо дарителю умышленно причинены телесные повреждения.

Договор дарения можно заключить как у нотариуса, так и в регистрационной палате. Завещание составляется только у нотариуса, и оно обойдётся дешевле, нежели оформление документов по процедуре дарения. И если раньше граждане, которые принимали имущество в порядке наследования, обязаны были платить налог, то сейчас он не взимается ни с наследования, ни с дарения. Но если в дар передаётся недвижимость, транспортные средства, акции, доли, паи, то с их стоимости одаряемый должен платить налог на доходы с физических лиц по ставке 13 процентов. Члены семьи и близкие родственники освобождаются от этого налога.

Для многих было откровением то, что наследоваться могут не только имущественные права, но и долги. Не все оказались осведомлены и в отношении того, что завещать можно лишь свою частную собственность. Право на пользование жилой площадью или на членство в кооперативной организации наследоваться не могут. То же самое касается, к примеру, самовольно возведённого гаража. Поскольку в этом случае он не оформлен в личную собственность, то и в состав наследуемого имущества включить его не получится.

- Часто спрашивают нас и том, кому достанется имущество, если наследодатель не успел оставить завещание, - продолжает Галина Рогова. - По закону все наследники разделены на группы - очереди. Первоочередным правом на получение наследства обладают дети, супруг, родители наследодателя. Ко второй очереди относятся родные и неполнородные братья и сёстры, дедушки и бабушки. В третьей очереди дяди и тёти наследодателя. Если нет наследников первой, второй и третьей очередей, право на владение имуществом получают родственники третьей, четвёртой и пятой степеней родства: прадедушки, прабабушки, дети родных племянников и племянниц и так далее.

Принимается наследство в течение шести месяца со дня его открытия. Если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, имущество умершего переходит в собственность государства.

- В основном слушателями лекций становятся наши клиенты, которые проходят в центре оздоровительный курс, - отмечает Галина Трухан. - Но наши двери открыты для всех. И, как правило, когда назначается очередная лекция, людей приходит очень много: кому-то родственники передали, кому-то знакомые. Все слушатели с блокнотами, ручками, и каждый старается зафиксировать интересующие его моменты. А потом всю услышанную здесь информацию они доносят уже до своих друзей, подруг и близких. Так что проводимые в нашем центре лекции - это не просто дежурное мероприятие, а как раз наоборот - очень полезное и нужное дело.