На месяц вперёд

“В квитанции на оплату ЖКУ, которую мы получаем от управляющей компании, написано, что оплатить услуги я должна до 10 числа, далее — пени. Но я получаю зарплату после 10-го и сразу плачу коммуналку. Скажите, пожалуйста, почему срок поставлен именно 10-го числа и можно ли в индивидуальном порядке по договору с жилищниками перенести этот срок на пару дней. А то я исправно плачу за ЖКХ и обидно, что из-за того, что зарплата приходит поздно, пени набегают, пусть и небольшие. С уважением, Людмила Александровна”.

Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов ТСЖ или ЖСК. Более того, квартплата вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Как поясняют, в городской управляющей компании, большинству красноярцев, вносящим плату за квартиру не в начале, а в середине и в конце месяца, не стоит беспокоиться о том, что на их счёт набегут пени. Действительно, оплатить жилищно-коммунальные услуги жители должны до 10 числа, но только следующего месяца. Так, квитанция, которая пришла в начале декабря, должна быть оплачена до 10 января. Таким образом, чтобы оплатить коммуналку у человека есть почти месяц. Так удобнее — у кого-то зарплата 15 числа, а у кого-то 25-го, таким образом, все находятся в равных условиях. Пени начисляются с 11 января только в том случае, если оплата от жителя не поступает до 10 января.

Подчеркнём: это касается только тех жителей, чьи дома обслуживаются в управляющей компании, входящей в систему ГУК “Жилфонд”. Тем красноярцам, в домах которых созданы ТСЖ, а также тем, кто обслуживается в других УК, по закону квитанции об оплате предоставляют в начале месяца, а оплата должна быть произведена до 10 числа того же месяца. Правда, решением общего собрания можно изменить сроки внесения платежей за услуги ЖКХ, такое право жильцам даёт Жилищный кодекс.