Мусор от квадратного метра

Плату за вывоз ТБО и лифт разделят на жильцов

С довольно-таки необычной проблемой обратился в редакцию “Городских новостей” красноярец Николай. Дело в том, что летом мужчина вместе с супругой проживает на даче. “Так как в квартире стоят приборы учёта воды, то перерасчёта за коммунальные услуги у жилищников не требую, — говорит Николай. — Но обратился к ним с другим заявлением — произвести перерасчёт квартплаты только по вывозу бытового мусора. В доказательство, что с мая по сентябрь услугами не пользовался, предъявил справку о том, что проживал на территории садоводства. Жилищники мне отказали в просьбе. Говорят, что не положено, так как расчёт тарифа за вывоз твёрдых отходов производится не с количества человек, проживающих в квартире, а с площади жилого помещения. Но бытовые отходы производят не квадратные метры, а люди. Разве это правильно?”.

Юристы в оценке действий сотрудников управляющий компании едины, Николаю в перерасчёте за вывоз ТБО отказали на законных основаниях. Дело в том, что согласно Постановлению Правительства Российской Федерации № 307 от 23.05.2006 года перерасчёт производится только за коммунальные услуги: отопление, горячая и холодная вода, водоотведение (канализование), электричество и газ. Вывоз твёрдых бытовых отходов относится к жилищным услугам. И перерасчёт за вывоз ТБО действующим законодательством не предусмотрен. Более того, тариф на утилизацию (захоронение) твёрдых бытовых отходов регулируется законом и исчисляется исходя из площади жилого помещения.

Наш читатель — не единственный житель, недовольный сложившимся порядком. Дело доходит до того, что не согласные с логикой закона россияне, судятся с жилищниками. Однако, суд всегда встаёт на сторону последних. Так, решением Верховного суда Российской Федерации от 21.11.2007 г. № ГКПИ07-985 установлено, что взимание платы за сбор и вывоз твёрдых бытовых отходов из расчета на один квадратный метр общей площади жилья соответствует действующему федеральному законодательству.

Между тем в ближайшее время ситуация с оплатой вывоза ТБО может кардинально измениться. В обществе развернулась настоящая дискуссия о том, кто всё же производит мусор — люди или квадратные метры.

На данный момент в Госдуме рассматривают сразу несколько законопроектов, предлагающих пересмотреть некоторые принципы в формировании квартплаты. Авторы документов полагают, что размер квартиры не имеет значения, когда дело доходит до платы за вывоз мусора и обслуживание лифтов. Законопроекты предлагают выставлять счета за уборку бытовых отходов, а также за пользование лифтом исходя из числа жильцов в квартире, а не привязывать расчеты к ее квадратным метрам. Ведь мусорят, прежде всего, люди.

Законопроект, внесенный в Госдуму Заксобранием Новосибирской области, предлагает предоставить собственникам многоквартирных домов право выбрать иной способ определения доли обязательных расходов на содержание общего имущества. Хозяева получат право заключать на общем собрании соглашения и платить по-справедливости.

И требования новосибирских народных избранников не беспочвенны. До принятия в 2005 году нового Жилищного кодекса квартплату начисляли из расчёта за квадратный метр, а счет за вывоз мусора выставляли в зависимости от количества человек, прописанных в квартире. Однако в новом законе формулировку изменили.

На одном из заседаний комитета по промышленности и вопросам жизнеобеспечения Законодательного Собрания Красноярского края парламентарии высказали своё отношение к инициативе новосибирских коллег.

— Ко мне как депутату постоянно обращаются красноярцы, которые считают несправедливой существующую методику расчёта платы за пользование лифтом и за вывоз ТБО, — констатировал заместитель председателя комитета Анатолий Матюшенко. — И требования горожан вполне обоснованны. Почему одиноко проживающая бабушка и 10 человек-гастарбайтеров при одинаковой жилплощади должны платить одинаково. Поправка в федеральный закон предлагает эту несправедливость исправить и начать начислять плату в зависимости от количества жильцов. И я поддерживаю эту инициативу.

Однако не все народные избранники выступают за нововведение. Парламентарий Андрей Колесников считает: если отменить оплату по квадратным метрам и учитывать количество проживающих, то ситуация может принять неожиданный поворот. Люди просто-напросто не будут прописывать родственников в квартирах, чтобы занизить количество жителей. “И как в таком случае действовать? — задаётся вопросом депутат. — Искать свидетелей, чтобы те доказали, что в квартире проживает не один человек, а три-четыре”.

Как отмечают специалисты, если нововведения будут приняты, то жилищники столкнутся с другой не менее важной проблемой. Вне зависимости от того, сколько человек проживает в доме, приезд мусоросборочной машины будет стоить столько же, сколько и раньше, такая же ситуация складывается и по оплате услуг обслуживания лифтов. Эксперты опасаются, что при переходе на новую методику оплаты жилищно-коммунальных услуг может получиться так, что денег просто будет не хватать и, значит, расходы будут распределены между прописанными жильцами и повысят их плату за услуги.

Любопытный выход из ситуации предложили власти Центрального района Красноярска. Наша газета уже писала о том, что в Покровке жители покупают специальные мешки, в стоимость которых (а она составляет 70 рублей) включены цена мешка, траты на погрузочные работы, стоимость вывоза отходов на полигон. То есть: если много мусора, то, соответственно, человек покупает много специальных пакетов, автоматически платя за вывоз и утилизацию отходов. А если мусора мало, то и мешков потребуется самый минимум…

Учтут ли такой опыт, а он используется сегодня не только в частном секторе Красноярска, депутаты Государственной думы, покажет время. Между тем дискуссия, и вполне вероятно, она может закончится принятием поправок в федеральное законодательство или нет.