Самоволку — под снос

Тяжёлая техника в считанные минуты сравняла с землёй автосервис. Кирпичное сооружение на улице Высотной стояло почти два десятка лет. И, как говорят в администрации краевого центра, многие годы владелец бизнеса не реагировал на предписания убрать самовольное строение.

В департаменте градостроительства констатируют: на данный момент в Красноярске почти полторы тысячи незаконно возведённых временных сооружений. Городские власти поставили себе задачу — снести самовольные постройки в ближайшие три года.

Помочь в борьбе с нерадивыми предпринимателями городским властям должна схема размещения временных сооружений. На сегодняшний день у Красноярска два таких реестра. В одном из них почти 4,5 тысячи торговых павильонов и киосков, а в другом чуть более 1,5 тысячи объектов, оказывающих услуги населению (речь идёт об автостоянках, АЗС, мастерских по ремонту обуви, аттракционов, пунктах проката спортивного инвентаря и так далее).

— Таким образом, сформирована единая политика по размещению временных объектов на территории города, которая позволит повысить контроль за самовольно размещаемыми объектами, — уверен заместитель главы города, руководитель департамента градостроительства Андрей Лапицкий.

По словам представителей мэрии, все временные сооружения, которые не вошли в схемы, объявляются вне закона. И если бизнесмены добровольно не уберут такие павильоны, их будут сносить через суд.

— Если красноярцы обнаружат, что, к примеру, расположенной рядом с их домом автостоянки нет в опубликованном списке, то необходимо обратиться в департамент градостроительства на электронный адрес: grad@admkrsk.ruили по адресу: ул. Маерчака, 16, а также в прокуратуру, — акцентирует внимание Андрей Лапицкий. — Специалисты обязательно проверят законность размещения временного сооружения.

Схемы размещения торговых сооружений, а также павильонов по оказанию услуг можно найти на сайте администрации города www.admkrsk.ru в разделе “Город сегодня”, в подразделе “Градостроительство”.

Между тем специалисты говорят, что устанавливаемые мэрией правила игры распространяются только на земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности. В администрацию города часто обращаются жители домов, которым не нравится, что во дворе их многоэтажек стоят павильоны или гаражи. Однако когда сотрудники администрации краевого центра ситуацию досконально изучают, становится ясно: тут город в данных ситуациях не может ничем помочь. Дело в том, что земельный участок, на котором возведено временное сооружение, находится в общедолевой собственности жителей многоэтажки.

У предпринимателя есть договор с управляющей компанией. Следовательно, большинством голосов общее собрание жильцов согласилось с установкой павильона. Оно же вправе и расторгнуть договор аренды с бизнесменом. Земельный участок — это актив, которым жильцы распоряжаются по своему усмотрению. Они за эту собственность платят налоги. Следовательно, красноярцы вправе и получать доход от владения землёй. Конечно, продать участок не получится, но сдать в аренду его вполне возможно. А полученные доходы можно направить на содержание и ремонт общедомового имущества.