Красноярским рантье придётся купить патент

С 1 января 2013 года граждане, сдающие недвижимость в аренду, могут приобрести патент на этот вид деятельности и платить всего шесть процентов налога. Правда, для этого необходимо зарегистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя и быть единоличным собственником сдаваемого помещения. Таково условие Закона Красноярского края «О патентной системе налогообложения».

Отметим, что сегодня многие красноярцы получают дополнительные доходы, сдавая в аренду недвижимость. В 2011-м и 2012 годах администрация города проводила работу по привлечению граждан, сдающих жилплощадь, к уплате НДФЛ. В результате за семь месяцев 2012 года в бюджет дополнительно поступило 17,6 млн рублей, за аналогичный период прошлого года - 16,1 млн рублей.

Не все арендодатели соблюдают законодательство, которое обязывает уплачивать налог на доходы физических лиц, составляющий 13 процентов от суммы арендной платы. Многие просто не показывают свои дополнительные доходы. Конечно, терять 13 процентов жалко. Однако за уклонение от уплаты налогов предусмотрена не только административная, но и уголовная ответственность. Закон Красноярского края «О патентной системе налогообложения», с одной стороны, позволяет снизить налоговые издержки, а с другой - соблюсти все требования закона.

Татьяна ЗЕЛЕНСКАЯ, заместитель главы города - руководитель департамента экономики:

- Приобретение патента - своего рода защита для тех, кто сдаёт недвижимость в аренду. С патентом не надо бояться соседей, которые могут сообщить в налоговую инспекцию, участковому о незаконной предпринимательской деятельности. Ведь выполненные в полном объёме налоговые обязательства обеспечивают правовую защищённость гражданина.