Новости

Город с характером: Красноярские балконы

Свой балкон есть практически в каждой современной квартире. Этот, с первого взгляда, ничем непримечательный выступ в стене является важной частью дома и может выполнять самые разные функции. Одни собственники устраивают там небрежный склад ненужного хлама, другие аккуратно стеклят и обустраивают шкафы и полки, а третьи превращают свои скромные уличные метры в целые сады: на такие произведения искусства с завистью смотрят проходящие мимо горожане. Балконам краевого центра во всём их разнообразии и со всеми их проблемами и посвящён сегодняшний выпуск «Города с характером».

Прогулка по городу

Безусловно, самые интересные балконы принадлежат зданиям историческим. Они, построенные в разных архитектурных стилях, не одно десятилетие радуют красноярцев и гостей города своим видом. Чего стоит только прогулка по проспекту Мира, успевай только поднимать голову и любоваться лепниной. Интересен дом № 49 по проспекту Мира - образец суховатого западноевропейского классицизма, творение архитектора Владимира Соколовского. Немногие знают, что если пройти под арку, то можно увидеть оригинальный выступ - эркер, или «ласточкино гнездо», как его в шутку называют.

Необычные и стильные лоджии можно увидеть не только в историческом центре города. Много чудных творений есть и на главной магистрали правобережья - проспекте имени газеты «Красноярский рабочий». К примеру, красивый цветочный балкон расположен во дворе дома № 36.

Современные новостройки радуют горожан пестротой и буйством красок. Не успели жители краевого центра привыкнуть к розовым балконам на улице Копылова, как в другом районе - Покровский - появились ещё более жизнерадостные лоджии - радужные.

Много балконов хороших и разных

С точки зрения функциональности балконы образуют следующие разновидности:

- французский балкон, предусматривающий минимальное расстояние выноса плиты, равное 30 см;

- балкон на столбах, имеющим вынос плиты около 90-105 см;

- лоджия-балкон - подразумевают частичное заглубление балкона в стены, имеется возможность для продления длины выноса до 150 см;

- лоджия - модифицированный балкон, как правило, встроенный в стену и имеющий справа и слева стены;

- терраса;

- остеклённая веранда.

Сегодня балконы и лоджии - это, как правило, индивидуально разработанные проекты. Большинство же зданий старой постройки включают в себя основные базовые серии, при этом балконы и лоджии имеют идентичные габариты, а также конструкцию. В наибольшем количестве сегодня представлены балконы и лоджии следующих форм, что связано с периодом эксплуатации жилых построек:

- сталинка

- брежневка

- хрущёвка

- корабль

В зависимости от того, какой вид сверху имеют данные конструкции, их можно подразделить на следующие виды балконов:

- прямая (лоджия)

- Г-образная (Г-образный балкон)

- прямоугольная или трапециевидная (балкон)

- полукруглая (эркерный балкон)

- круглая (круглый балкон)

Как сделать из балкона комнату

По сути своей балкон - это несколько квадратных метров жилья. При этом его можно обустроить таким образом, что он мало чем будет отличаться от остальной квартиры.

Как же сделать из балкона комнату, пусть и небольшую? Самое главное - надо избавиться от всего того ненужного хлама, который скопился здесь за десятилетия. Очень хорошо смотрятся на балконе цветы, можно даже сделать целую оранжерею, среди которой будет стоять ваш столик и маленький стул, за которым вы будете пить кофе и любоваться двором. Но если вы хотите превратить балкон в оранжерею, то предварительно вам надо будет его утеплить и остеклить. Кстати, столик, за которым вы будет пить чай или кофе, не будет занимать много места, если вы сделаете его откидным, таким же можно сделать и стул. Вообще старайтесь использовать на балконе максимально миниатюрные вещи. Если на нём тепло и сухо, то вполне можете сделать балкон своим кабинетом, хотя для этого нужно место немного большее, нежели нам может предложить простой балкон в хрущёвке. Сделайте навесные полочки, на которых могут стоять ваши любимые книжки.

В роли источника тепла на балконе или лоджии может использоваться обогреватель или тёплые полы. Батарею центрального отопления, по закону РФ, на застеклённый балкон выводить нельзя, так как это считается незаконной перепланировкой. А чтобы всё-таки вывести туда батарею, потребуется пройти целый ряд согласований.

Если балкон захламлён

В прошлом году в краевом центре развернулась оживлённая дискуссия, каким быть красноярским лоджиям и балконам. В июне в мэрии состоялись общественные слушания, посвящённые новым правилам благоустройства города. Особое внимание разработчики документа уделили содержанию балконов. Чиновники предложили запретить вывешивать там бельё и хранить старые как крупно-, так и малогабаритные вещи.

Депутаты городского Совета тогда успокоили горожан, мол, из-за новых правил волноваться пока рано. К проекту правил очень много замечаний у юристов. Специалисты экспертно-правового отдела горсовета детально изучили документ и нашли не один десяток противоречий с действующим законодательством. Поэтому можно ответственно заявить, что в данном виде правила приняты не будут однозначно.

«Так, к примеру, предлагается установить запрет развешивать ковры, одежду, бельё на балконах и окнах наружных фасадов зданий, - гласит заключение экспертно-правового отдела горсовета. - Считаем, что данная норма по своему содержанию не связана с благоустройством территории города, а регулирует вопрос пользования зданиями, сооружениями и помещениями в них. На этот счёт статья 209 Гражданского кодекса РФ говорит чётко и однозначно: «Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону». Развешивать бельё федеральное законодательство не запрещает. Исключение составляют правила пожарной безопасности, согласно которым нельзя загромождать двери, люки на балконах и лоджиях, переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы».

Между тем чиновники городской администрации говорят, что новые правила благоустройства мегаполису необходимы. И вопрос, какими они будут, пока открыт.

Декабрь 2010-го. В аварийном доме на улице Даурская обрушился балкон. Под обломками сооружения погибли дети. Апрель 2011-го. В центре города на улице Кирова у лоджии вывалилась нижняя плита. Балкон упал, остекление осталось. Обошлось без жертв. В обоих случаях причиной ЧП стал ветхость конструкций.

Интересно, что во втором случае о том, что балкон, так сказать, шатается, жилищники знали. Но сделать ремонт мешала погода. Для проведения работ по технологии нужна плюсовая температура воздуха. Балкон уже был включён в программу капитального ремонта. И весной специалисты должны были приступить к работам, но не успели.

Как говорят жилищники, сегодня тревожной ситуации с состоянием балконов в Красноярке нет. Аварийные конструкции ремонтируются в оперативном порядке вне очереди, чтобы исключить момент обрушения.

Сколько балконов в Красноярске?