В Красноярске снесут больше сотни аварийных домов

Штампа о прописке будет недостаточно

«Здравствуйте! Проживаем в старом деревянном двухэтажном бараке по адресу: улица Ладо Кецховели, 20. Хотелось бы узнать, когда нас переселят из этого ветхого жилья? И расскажите, пожалуйста, что мы уже сейчас можем предпринять для ускорения процесса? Стоит ли начинать оформлять какие-то документы? И можем ли мы каким-то образом выбрать район нашего будущего проживания? Роза».

Старых домов, которые уже официально признаны аварийными, в Красноярске насчитывается около двух сотен. И этот перечень постоянно пополняется. В категорию аварийных постепенно переходят дома, которые сейчас пока находятся в неудовлетворительном состоянии. Но через пять - десять лет они все станут непригодными для проживания.

Сегодня в городе утверждён перечень аварийных домов, расселение которых продлится до 2015 года. За это время в разных районах городские власти должны будут снести 114 зданий, в которых проживает более одной тысячи семей. Реестр домов размещён на официальном сайте администрации города www.admkrsk.ru в разделе «Важно».

- Средства на эту программу поступают в основном из федерального и краевого бюджетов, - говорит Галина Голубь, заместитель руководителя департамента градостроительства администрации Красноярска. - В 2013 году на переселение из ветхого и аварийного жилья предварительно согласована рекордная сумма - более 500 миллионов рублей. В ближайшее время специальная комиссия должна утвердить список аварийных домов, которые будут включены в программу расселения на этот год. Для того чтобы узнать, когда именно будет снесён конкретный дом, а его жители переселены, необходимо обратиться в МКУ «Управление капитального строительства» по телефонам: (391) 227-37-63 и 227-79-00.

Что касается аварийного дома по адресу: улица Ладо Кецховели, 20, о котором пишет наша читательница, то его запланировано снести в 2014 году. Специалисты департамента градостроительства рекомендуют жителям в ожидании уведомления о сносе привести свои документы на жильё в порядок. Если на руках имеется только паспорт с печатью о прописке, то этого явно недостаточно. Нужно иметь ордер на квартиру, если вы проживаете там на условиях соцнайма, или свидетельство о регистрации права собственности, если вы своё жильё уже приватизировали.

Реализация программы переселения из ветхого и аварийного жилья началась в Красноярске ещё в 2005 году. В то время федеральный бюджет не участвовал в финансировании этого процесса, а потому объёмы сноса ветхих бараков были не слишком большими. В 2008 году, когда в стране начал работать Фонд содействия реформированию ЖКХ, переселение из ветхого и аварийного жилья приобрело более массовый характер. Ведь теперь на эти цели выделяются федеральные средства.

Переселение в новостройку для любой семьи событие радостное. Но и здесь бывают непростые ситуации, спровоцированные особенностями норм федерального законодательства. Например, в соответствии со статьёй 89 Жилищного кодекса существует требование, что жители, проживающие с подселением, или, как ещё говорят, в коммунальных квартирах, должны переселяться тоже в коммуналки. По словам Галины Голубь, городская администрация просто не имеет права предоставлять семьям из такого жилья отдельные квартиры, это, к сожалению, было бы незаконно. Поэтому возникают трудности. Люди, естественно, не желают из старой коммуналки переселяться в другую, новую, но тоже коммуналку. Пытаясь отстоять своё право на отдельную квартиру, жители подают в суд, где разбирательства могут продолжаться не один год. Переселение из аварийного жилья приостанавливается - возникает опасный расклад. Чрезвычайная ситуация с ветхим домом может произойти в любой момент, а люди в нём, пока идёт суд, продолжают жить.

Часто у жителей вызывает неприятие и перспектива переселения в другой, непривычный им район Красноярска. Однако в программе чётко указано, что власти обязаны предоставлять новое жильё в пределах муниципального образования, иными словами, в любой точке города. Но, безусловно, если так совпадает, что новый дом построен в том же районе, где живёт переселенец, то власти стараются идти навстречу и не отправлять семьи далеко от их привычного места жительства.

В 2012 году за счёт средств, выделенных по программе переселения из ветхого и аварийного жилья, было построено три многоквартирных дома - два в микрорайоне Покровском и один в микрорайоне Северном. В 2013 году будет построено ещё три дома - один в микрорайоне Солнечном, один на улице Алёши Тимошенкова и один в районе Метростроитель. Ещё четыре дома в этом году будут проектироваться в Советском, Свердловском и Октябрьском районах города. При этом особенностью последнего является то, что в нём нет свободных площадок под строительство. То есть при возведении дома надо будет решать вопрос о переселении людей из жилья, которое нужно снести, чтобы освободить строительную площадку.

Андрей Лапицкий, заместитель Главы города - руководитель департамента градостроительства администрации Красноярска:

- На департаменте градостроительства лежат обязательства по предоставлению нового жилья по многим городским программам, а также в рамках исполнения федерального законодательства. Так, в 2013 году планируется предоставить около 600 квартир переселенцам из аварийного жилья, детям-сиротам, малоимущим, нуждающимся в улучшении жилищных условий, работникам бюджетной сферы. Более 70 квартир будут приобретены у строительных компаний для семей в связи со строительством четвёртого моста.

НЮАНС

Чтобы дом был официально признан аварийным, проживающему в квартире на условиях социального найма нужно подать соответствующее заявление в районную администрацию. Та в свою очередь, представляя интересы жителя, обратится в департамент городского хозяйства. Каждое заявление рассматривается на специальной комиссии.