Дежурный по Красноярску Олег Гончеров: Ремонт, вода и коммунальные трубы

Горячие темы летнего сезона

Вопросов, касающихся темы городского хозяйства, у красноярцев всегда немало. И ответить в одном материале на все обращения, которые поступили от читателей «Городских новостей» в рубрику «Дежурный по Красноярску», просто невозможно. Поэтому я постарался осветить в сегодняшнем выпуске именно те проблемы, с которыми чаще всего обращаются жители. А это, в прямом смысле, самые горячие сезонные темы.

«Первое же отключение горячей воды в этом году наделало много шума. Энергетики поссорились с энергетиками, а в итоге в нашем доме воду включили позже, чем обещали. Что будет делать городская администрация для того, чтобы такое больше никогда не повторялось? Или никаких гарантий нет?

_Марина Илюшина, ул. Вавилова, 27а». _

Действительно, в первый день гидравлических испытаний, 23 мая, представители Красноярскэнергосбыта отключили от электроэнергии три электрокотельные: «Восточную», «Западную» и «Зелёную». Как говорилось ещё в девяностые годы - применили метод рубильника, при этом совершенно не приняв во внимание возможные последствия для всего города. В результате гидравлические испытания не прошли сети, обслуживаемые котельными. Заложниками же конфликта между двумя предприятиями стали жители - ведь именно им из-за действий энергетиков пришлось бы сидеть без горячей воды.

Такие ситуации просто недопустимы. И городская власть делает всё, чтобы подобное больше не происходило. В мае восстановить водоснабжение без больших задержек удалось благодаря вмешательству главы Красноярска, и мы продолжаем следить за развитием событий, принимать необходимые меры.

От имени администрации города уже отправлены обращения в адрес акционеров Красноярскэнергосбыта, это государственная компания «РусГидро», и в адрес Сибирской генерирующей компании - они должны принять свои меры воздействия на руководителей предприятий, допустивших выход конфликта за рамки судебных разбирательств. Кроме того, свою оценку событиям должны дать и Ростехнадзор, и правоохранительные органы.

Следующее письмо также касается проблемы горячего водоснабжения.

«На ул. Алеши Тимошенкова, дом 82, строение 2 каждое лето проблема с горячей водой: она не соответствует положенной температуре (еле тёплая). Подскажите, в какие органы можно обратиться, чтобы у нас была нормальная, действительно горячая вода? Никто не шевелится, а плату взимают в полном объёме.

Роман».

К сожалению, подобная проблема характерна для многих домов правобережья. Связано это с тем, что дома обеспечиваются тепловой энергией по тупиковой схеме: так ещё в советские времена была построена система отопления и горячего водоснабжения. Летом, когда батареи не работают, горячая вода во внутридомовых сетях не циркулирует, поэтому сильно остывает. Для решения этой проблемы необходимо существенно переделать всю систему, чтобы организовать циркуляционную схему теплоснабжения в летний период. Администрация города совместно с энергоснабжающими и жилищными организациями сейчас занимается этим вопросом. На циркуляцию уже переведён весь Советский район. По остальным территориям города теплоснабжающие организации представят свои предложения уже в этом году, они будут сформированы в программу. Ориентировочная продолжительность её реализации - три-пять лет.

Интересуют читателей и вопросы, связанные с изменениями жилищного законодательства, которые вступили в силу с 1 июня.

«Теперь за все перерасходы воды на общедомовые нужды по закону должны платить управляющие организации, а не жильцы. Но скажите, откуда у УК появляются собственные средства на уплату перерасхода? Они ведь за счёт жильцов формируют бюджет! То есть платить за излишки будем всё-таки мы? Или я не права?

Аглая».

Безусловно, большую часть средств, которые формируют бюджет управляющей компании, составляют деньги, собранные с жителей дома. Однако строка «Содержание и ремонт» в квитанции по оплате за квартиру содержит три составляющие: «средства на содержание дома», «средства на текущий ремонт» и «расходы на управление домом». Расходы на управление домом - это те деньги, которые идут непосредственно УК за то, что они следят за зданием. Вот именно из этих, своих собственных денег управляющая организация и будет платить за перерасход ресурсов, который, по сути, и возникает за счёт её недоработок: несвоевременного ремонта труб, утечек и так далее. Размер этой платы зафиксирован в договоре управления, поэтому без общего собрания жильцов дома изменить его управляющая компания не имеет права. При этом вряд ли собственники будут принимать такие решения.

Кроме того, управление домом для компаний - это бизнес. А цель бизнеса, как известно, получение прибыли, поэтому, безусловно, собственные средства у управляющих компаний есть. Иначе работать на этом рынке попросту никто бы не стал.

Целый ряд вопросов горожан связан с темой благоустройства. Так, жители микрорайона Северный интересуются, когда будут закончены работы на Комсомольском проспекте.

«Напротив дома № 2 установили часовню и разбили сквер, - пишут читатели «Городских новостей». - Всёе это делалось зимой, но по сей день кругом валяются кирпичи. Дорожки, которые раньше были заасфальтированы, сейчас засыпаны землёй и глиной. Будет ли завершено благоустройство этой территории? Планируется ли благоустройство территории перед ТЦ «Кристалл»?».

Действительно, сегодня эта территория, на которой, к слову, находится аллея памяти героев Чернобыля, имеет неприглядный вид. Но в течение июня 2013 года здесь уже будет завершено благоустройство, и в городе появится новое место для прогулок.

Не меньший интерес жители проявляют и к вопросам наведения порядка на придомовой территории.

_«Когда благоустроят двор, находящийся по адресу: улица Терешковой, 6а? _

Марина».

В первую очередь нужно отметить, что по закону двор - это собственность квартировладельцев, и никто не вправе его благоустраивать, если они сами этого не хотят. Чтобы во дворе начались работы, необходимо организовать общее собрание жильцов. Оно-то и должно решить, что именно будет сделано на придомовой территории: где обустроить парковку, где переложить асфальт, где поставить качели, посадить деревья и так далее. Стоит отметить, что проводить собрание можно и в заочной форме, раздав по квартирам листы для голосования.

Решение общего собрания следует направить в управляющую компанию, там предложат варианты его исполнения. Так, если на счету дома есть необходимые суммы, то работы выполнят за счёт средств жильцов, если денег недостаточно - то предложат рассрочку, а если совсем нет - то можно поучаствовать в муниципальной программе. Для этого решение собрания и письмо о желании принять участие в программе нужно отправить в администрацию района, которая на основе таких обращений формирует первоначальные планы ремонта. Затем эти планы выносят на общественное обсуждение (публикуют и на сайте администрации www.admkrsk.ru, и в газете «Городские новости»).

Отмечу, что в этом году только в Советском районе за счёт бюджетных средств будет отремонтировано 17 придомовых территорий, а всего по городу - 277. И в этот список попали именно те дворы, жители которых проявили активную позицию, заявили о своём желании принять участие в муниципальной программе. И если вы хотите, чтобы ваш двор в следующем году тоже был отремонтирован с участием бюджета, действовать нужно уже сегодня.

А следующее письмо пришло от жительницы улицы Королёва, где коммунальные работы начались ещё в прошлом году.

_«В 2012-м начали делать дорогу. И до сих пор всё перекопано, ни пройти в магазин за хлебом, ни проехать невозможно. Объявления о том, что прямого проезда по нашей улице на Семафорную со стороны Вавилова нет, и машины попадают в тупик. В итоге, весь транспорт сворачивает в наш двор, едет мимо наших подъездов. Всю дорогу разбили, пыль летит в окна, на лавочках не посидеть. В час пик вообще дышать нечем. _

_Метрах в десяти от нас в сторону школы есть асфальтированная дорога. Так пускай хотя бы сделают там проезд. А нашу дорогу нужно совсем закрыть. _

Астапенко Г. С., пенсионерка, жительница дома Королёва, 4».

Стоит сказать, что на улице Королёва идёт не ремонт дороги, там капитально ремонтируют канализационный коллектор и строят новую канализационную камеру. Работы ведутся по заказу компании «Краском», так что схема движения, которая действует сейчас, временная. Коммуникации должны заменить в течение июля, после чего компания-подрядчик обязана полностью восстановить территорию, которую она нарушила. То есть дорогу на Королёва восстановят этим летом, и машины уже не станут ездить мимо подъездов. При этом, к сожалению, полностью закрыть, даже временно, проезд через ваш двор невозможно, так как это противоречит требованиям пожарной безопасности.

К дому должен быть обеспечен пожарный проезд на случай любого ЧП.

В конце хочу обратиться к письму от неравнодушной красноярки, которая затрагивает очень важную проблему.

«После Пасхи ровно через две недели наступает Радоница - Родительский день. Родственники и знакомые усопших навещают на кладбищах ушедших из жизни. У нас миллионный город, и немало людей в этом году приехали на Бадалык. Но на кладбище, к стыду, нет ни одного нормального туалета. А в тот, который есть, просто невозможно зайти. Вот и выходят люди из положения кто как умеет…

Ну как можно допустить такой позор! Просто даже писать об этом безобразии стыдно! Скоро будет другой большой праздник - Троица. И опять масса людей приедет на Бадалык. Может быть, администрация всё же построит там приличные современные туалеты?

Р. Звягина».

На кладбище Бадалык на сегодняшний день есть 24 туалета: 13 бетонных, 10 деревянных, один кирпичный. Ещё один появится в нынешнем году возле входа на погост. Но так как на Бадалыке нет канализации и проложить её невозможно, то построить там современный туалет не получится.

К сожалению, санитарное состояние туалетов во время пиков посещаемости кладбища оставляет желать лучшего. Люди пользуются ими крайне неаккуратно. В то же время следить за своевременным проведением санитарной очистки обязана администрация кладбища. Контроль за тем, как выполняется эта обязанность, безусловно, теперь будет усилен. Но если состояние туалетов будет по-прежнему вызывать нарекания или замечания, жители могут обратиться с жалобой в департамент городского хозяйства. Меры примем.

Олег ГОНЧЕРОВ, заместитель главы Красноярска - руководитель департамента городского хозяйства