Когда красноярцам назначат налог на недвижимость

К оплате, сэр!

То, что владельцам квартир и земельных участков придётся платить налог исходя из рыночной стоимости недвижимости, вопрос, похоже, уже решённый. Данный законопроект уже готов и рассматривается в стенах Государственной думы. Но в 2014 году нововведение коснётся лишь жителей трёх российских регионов - Москвы, Санкт-Петербурга и Татарстана.

Жителям этих субъектов федерации выпала честь первыми начать платить налог на недвижимость, который придёт на смену налогу на имущество и земельному налогу. Роль этих сборов в жизни городов трудно переоценить - ведь все собранные средства идут в местный бюджет. Именно на эти деньги строятся социальные объекты - школы, детские сады, больницы.

В остальных регионах страны налог на недвижимость должен быть введён ориентировочно к 2018 году. Всё зависит от того, как быстро власти проведут кадастровую оценку объектов.

Между тем, говорят эксперты, вслед за налогом на недвижимость могут появиться новые сборы. По словам члена Международной налоговой ассоциации (IFA), руководителя аналитической службы одной из крупных российских юридических компаний Вадима Зарипова, федеральные власти сегодня заняты разработкой основных направлений налоговой политики до 2016 года.

• Основные посылы фискальной политики президент страны Владимир Путин обозначил ещё год назад во время своего бюджетного послания, - говорит Вадим Маратович. - Первое. Существующие налоговые ставки будут сохранены, то есть повышений налогов не ожидается. Второе. Процедура налогового администрирования будет максимально приближена к жизни. Третье. Власти будут активно бороться с теми, кто уклоняется от уплаты налогов. Таким образом, очевидно, что основные налоги, такие как НДС, налог на прибыль, на доходы физических лиц, глобальных изменений в ближайшие годы не претерпят. Возможны только некоторые уточнения. Федеральные власти ясно дают понять, что дополнительные траты у людей могут возникнуть только из-за введения налога на недвижимость.

Эксперты констатируют, что провозглашаемые федеральными властями направления налоговой политики не так однозначны, как кажется на первый взгляд. «Взять тот же лозунг, что действующие налоговые ставки не будут расти, - продолжает Вадим Зарипов. - В своём бюджетном послании Владимир Путин заявил, что для несырьевых секторов экономики налоговая нагрузка не будет меняться до 2018 года. Между тем федеральные власти планируют отмену сразу нескольких льгот для крупных предприятий. При этом очевидно, что монополии в убытке не останутся и переложат свои расходы на конечных потребителей».

Кроме того, в стенах правительства сегодня находится сразу несколько законопроектов, касающихся введения новых налогов. В частности, Министерство природных ресурсов страны может обязать граждан платить за производимый мусор. Эта инициатива появилась с лёгкой руки… самих горожан: они буквально завалили всевозможные судебные инстанции жалобами на нерадивых предпринимателей, которые захламляют придомовые территории, скидывают свой мусор в контейнеры, принадлежащие жителям многоэтажек. «Таким образом, бизнесмены избавляются от ТБО, а за их вывоз вынуждены платить жители окрестных домов», - сетуют жители. Дело дошло до того, что платой за ТБО заинтересовался Конституционный суд страны. Служители Фемиды поддержали людей: за мусор должен платить тот, кто его производит. Однако весь вопрос в том, как обязать людей и предпринимателей оплачивать утилизацию твёрдых бытовых отходов. Чиновники из Минприроды, недолго думая, предложили ввести новый налог. Безусловно, судьба этого сбора ещё не решена. Однако тенденция налицо - налоговая нагрузка на простых граждан будет неуклонно расти.

Параллельно власти будут ужесточать наказание за уклонение от уплаты налогов. Руководитель сибирского отделения одной из российских юридических компаний Егор Лысенко подтверждает, законодательство о противодействии финансовым правонарушениям в нашей стране находится в постоянном движении. Последние нововведения серьёзно расширили полномочия налоговых органов и увеличили список обязанностей налогоплательщиков. «Если у налоговых органов возникнут подозрения по поводу появления тех или иных доходов у гражданина, то они вправе приостановить расчёты по банковским счетам», - говорит эксперт.

Параллельно ужесточаются требования к работе банков. И надзорные, и правоохранительные органы, если доказан факт преступления, вправе заморозить счета подозреваемого. Более того, не спасает человека и тот факт, что счёт открыт в иностранном банке.

Во время своего недавнего визита в Красноярск профессор Калифорнийского университета Вильям Бернс рассказал российским коллегам о последних трендах в американском налоговом праве. По инициативе Соединённых Штатов Америки в мире разработаны новые международные правила обмена налоговой информацией. «С оффшорами сегодня борются во многих странах, и США не исключение, - заявил профессор. - И американское правительство предложило ввести контроль за иностранными счетами своих соотечественников. И банки со всего мира становятся на сторону США. Они принимают на себя обязательства сообщать налоговой службе США информацию о движениях средств на счетах соотечественников. К этому акту уже присоединился Кипр. С 2015 года на учёт в налоговой службе США встанут и российские банки. Так отмывание средств на зарубежных счетах станет проблематичным».