Промпощадки Красноярска: Новый подход

В Красноярске появится новый жилой район Мичуринский. Зелёный свет работам по созданию проекта застройки территории бывшего завода «Сибэлектросталь» дали депутаты Красноярского городского Совета на внеочередной сессии. Судьбу одной из бывших промышленных площадок правобережья обсуждали не менее часа.

Напомним, земельный участок площадью 200 га, расположенный на пересечении улиц Мичурина и Волжская, давно не используется по своему назначению. А потому появилось предложение внести изменения в Генеральный план Красноярска и перевести эти земли из категории территорий промышленных в территорию жилого капитального строительства. Соответствующее ходатайство поступило от четырёх собственников земельных участков на территории бывшего производства.

По мнению руководитель фракции «Справедливая Россия» Александра Коропачинского, в Красноярске сейчас много промышленных площадок, которые утратили своё первоначальное назначение. «И они требуют нового подхода к себе, - считает он. - Этот вопрос должен быть решён в рамках разрабатывающегося сейчас нового Генерального плана Красноярска. Не обязательно на всех бывших промплощадках возобновлять производство. Многие предприятия логично вынести за черту города, а на их месте построить современные жилые районы». Большинство депутатов поддержали коллегу и сошлись во мнении, что территория, где когда-то располагалось крупное производство, требует нового подхода, но голосовать за изменения в Генплан не спешили.

- Сейчас земельный участок, на котором расположен завод, поделён на множество частей, и у каждого есть свой собственник, - сообщил депутат Сергей Суртаев. - Что делать с теми владельцами производств, кто не захочет переезжать?

Депутат Владимир Егоров напомнил коллеге, что изменения, которые вносятся в Генплан, уже получили одобрение общественности, в том числе и большинства собственников производств, расположенных на территории завода «Сибэлектросталь»: «В слушаниях участвовали все собственники земельных участков, только один их них высказался за сохранение своего производства, остальные высказались за жилищное строительство».

- С необходимостью освоения территории бывшего завода никто не спорит, - говорит руководитель фракции «Патриоты России» Иван Серебряков. - Но если мы даём добро на то, чтобы собственники участков начали жилищное строительство на данной территории, что, безусловно, принесёт им какую-то прибыль, то нам необходимо понимать, что город получит взамен. Очевидно, что одних жилых домов и общественных и торговых зданий недостаточно для нормальной жизни. Будущий жилой микрорайон должен быть обеспечен всей необходимой инфраструктурой, как инженерной, так и социальной.

Руководитель фракции «Единая Россия» Наталия Фирюлина напомнила собравшимся ещё об одном важном факте: производство, которым занимался завод «Сибэлектросталь», не относится к категории безопасных. «Прежде чем начать там жилищное строительство, необходимо провести рекультивацию земли, - отметила она. - Этот вопрос требует серьёзного контроля со стороны надзорных органов и городских властей».

Экспертиза земель будет обязательно проведена, отмечает, в свою очередь, Александр Коропачинский. «Без рекультивации и соответствующей санкции надзорных органов, что земля не представляет опасности, получить разрешение на строительство не получится», - резюмировал он.

Таким образом, по итогам дискуссии 22 депутата из 33 присутствующих на сессии проголосовали за внесение изменений в Генплан, десять - против и один воздержался.

- Внесение изменений в Генеральный план Красноярска - лишь начало большой работы по проектированию будущего микрорайона, - говорит заместитель главы города - главный архитектор Красноярска Андрей Макаров. - Перевод земли из одной категории в другую никак не влияет на работу предприятий, которые сейчас расположены на территории бывшего завода. Сейчас мы лишь заявляем о своих намерениях развернуть на этой площадке жилищное строительство. Этот вопрос ещё будет детально прорабатываться. Следующий этап работы -подготовка изменений в правила землепользования и застройки, и только после этого специалисты приступят к созданию проекта планировки территории.

Остальные вопросы, а в повестке сессии их значилось шесть, по большому счёту носили технический характер, и их принятие было быстрым. Кроме того, во время сессии народные избранники сделали ряд запросов, адресованных мэру и прокурору краевого центра. В частности, заместитель председателя Красноярского городского Совета Александр Глисков предложил предусмотреть в бюджете города средства на инструментальное обследование бараков. «Это необходимо для определения дальнейшей судьбы строений», - заявил вице-спикер. А депутат Константин Сенченко предложил рассмотреть вопрос появления в краевом центре мобильной лаборатории для мониторинга состояния окружающей среды.