В Красноярске появится новый жилой район «Мичуринский»

Зелёный свет началу работы по созданию проекта застройки территории бывшего завода «Сибэлектросталь» дали сегодня депутаты Красноярского городского Совета на внеочередной сессии.

По мнению главного архитектора города Андрея Макарова, земельный участок площадью 200 га, расположенный на пересечении улиц Мичурина и Волжская имеет высокую градостроительную значимость.

- Сегодня эта территория находится в запустении, многие объекты в аварийном состоянии, - констатирует вице-мэр. - Так как эта территория давно не используется по своему назначению, есть предложение внести изменения в Генеральный план Красноярска и перевести эти земли из категории территорий промышленных в территорию жилого капитального строительства. Соответствующее ходатайство поступило от четырёх собственников земельных участков на территории бывшего производства.

По мнению депутата Александра Коропачинского, в Красноярске сейчас много промышленных площадок, которые утратили своё первоначальное назначение. "И они требуют нового подхода к себе, - считает он. - Этот вопрос должен быть решён в рамках разрабатывающегося сейчас нового генерального плана Красноярска. Не обязательно на всех бывших промплощадках возобновлять производство. Многие предприятия логично вынести за черту города, а на их месте построить современные жилые районы". Большинство депутатов поддержали коллегу и сошлись во мнении, что территория, где когда-то располагалось крупное производство, требует нового подхода к освоению, но мнения о том, какое будущее должно быть у этого земельного участка разошлись.

- Сейчас земельный участок, на котором расположен завод, поделён на множество частей, и у каждого надела есть свой собственник, - говорит депутат Сергей Суртаев. - Что делать с теми владельцами производств, кто не захочет переезжать?

Депутат Владимир Егоров напомнил коллеге, что изменения, которые вносятся в Генплан уже получили одобрение общественности, в том числе и большинства собственников производств, расположенных на территории завода «Сибэлектросталь». "В слушаниях участвовали все собственники земельных участков, только один их них высказался за сохранения своего производства, остальные высказались за жилищное строительство на данной территории", - акцентировал внимание он.

- С необходимостью освоения территории бывшего завода никто не спорит, - говорит депутат Иван Серебряков. - Но этот вопрос не должен решаться в спешке. Если мы даём добро на то, чтобы собственники земельных участков начали жилищное строительство на данной территории, что, безусловно, принесёт им какую-то прибыль, то нам необходимо понимать, что город получит взамен. Очевидно, что одних жилых домов и общественных и торговых зданий недостаточно для нормальной жизни. будущий жилой микрорайон должен быть обеспечен всей необходимой инфраструктурой, как инженерной, так и социальной. Я говорю о детских садах, школах, больницах.

Депутат Наталия Фирюлина напомнила собравшимся, что производство, которым занимался завод «Сибэлектросталь», не относится к категории безопасных. "Прежде чем начать там жилищное строительство, необходимо провести рекультивацию земли, - говорит она. - Этот вопрос требует серьёзного контроля со стороны надзорных органов и городских властей".

Депутат Александр Коропачинский заметил, что экспертиза земель будет обязательно проведена. "Без рекультивации и, соответствующей санкции надзорных органов, что земля не представляет опасности, получить разрешение на строительство не получится", - резюмировал он.

Таким образом, по итогам дискуссии 22 депутата из 33 присутствующих на сессии проголосовали за внесение изменений в Генплан, 10 - против и 1 воздержался.

- Внесение изменений в Генеральный план Красноярска - лишь начало большой работы по проектированию будущего микрорайона, - говорит Андрей Макаров. - Перевод земли из одной категории в другую никак не влияет на рабюоту тех предприятий, которые сейчас расположены на территории бывшего завода "Сибэлектросталь". Сейчас мы лишь заявляем о своих намерениях развернуть на этой площадке жилищное строительство. Теперь этот вопрос будет детально прорабатываться. Будет решатся вопрос будущего каждого производства, расположенного на этой территории. Следующий этап работы подготовка изменений в правила землепользования и застройки города, только поссде этого специалисты приступят к созданию проекта планировки территории.