С правом на поддержку

Сегодня государство даёт всем гражданам возможность оформить свои садовые дома, не тратя лишних денег. Любой гражданин, состоящий в садоводческом некоммерческом объединении, имея земельный участок в пределах этого садоводства, может получить надел и строение в собственность бесплатно. Во всяком случае, так гласит Федеральный закон № 93-ФЗ, больше известный как закон «О дачной амнистии».

В рамках реализации закона «О дачной амнистии» по упрощенной схеме можно оформить права собственности и на гаражный бокс. Но чтобы реализовать своё право, необходимо иметь первоначальный документ - отвод земельного участка, выданный исполкомом.

Стоит сказать, что каждый, кто сталкивался с необходимостью приватизации своего надела или недвижимого имущества, знает, что совсем обойтись без затрат финансовых и временных не получается. По той простой причине, что в процессе подготовки необходимых для регистрации документов нужно провести землеустроительные работы, и затраты на инвентаризацию и межевание земли неизбежны.

Увы, но исключить землеустроительные работы при оформлении имущества в собственность в принципе нельзя, таков уж порядок. Так, техинвентаризация в среднем стоит 10 тысяч рублей; пошлина за регистрацию права собственности составляет в зависимости от разрешенного использования земельного участка от двухсот до тысячи рублей; проведение землеустроительных и кадастровых работ - 10-15 тысяч. Однако это не означает того, что люди остаются один на один со своими проблемами. В Красноярске были выделены несколько категорий льготников - людей, имеющих право на безвозмездное оформление участка. Для них все эти работы проводятся за счёт бюджета.

Список льготных категорий граждан:

- ветераны и инвалиды войны и труда;

- реабилитированные лица и лица, признанные пострадавшими от политических репрессий;

- родители и вдовы военнослужащих, погибших в период прохождения военной службы в мирное время;

- герои Советского Союза и Российской Федерации, герои Социалистического Труда и полные кавалеры орденов Славы, Трудовой Славы, и «За службу Родине в Вооруженных силах СССР»;

- нетрудоспособные граждане, получающие социальную пенсию;

- лица, имеющие трёх и более детей, не достигших 18-летнего возраста, проживающие совместно;

- лица, имеющие под опекой детей-сирот, детей, оставшихся без попечения родителей;

- одинокие родители, воспитывающие несовершеннолетних детей;

- лица, пострадавшие в результате радиационных или техногенных катастроф;

- лица, получающие пенсию по случаю утери кормильца;

- одиноко проживающие пенсионеры и одиноко проживающие супруги из числа пенсионеров;

- лица со среднедушевым доходом семьи ниже прожиточного минимума, установленного на территории Красноярского края.

Порядок оформления строения:

- проведение технической инвентаризации строения (в БТИ, МБУ «Центр недвижимости» или в частной организации, имеющей лицензию на проведение подобных работ) и получение технического и кадастрового паспорта;

- обращение с пакетом документов в районную администрацию по месту расположения объекта и получение акта рабочей комиссии;

- регистрация строения в регистрационной палате.

Порядок оформления земельного участка:

- заказ землеустроительных и кадастровых работ (в БТИ, МБУ «Центр недвижимости» или в частной организации, имеющей лицензию на проведение подобных работ), получение кадастрового паспорта на участок;

- заявление в департамент о предоставлении земельного участка (аренда, собственность за плату);

- получение распорядительного акта, договора аренды либо договора купли-продажи участка.