Прибарахлиться не получится

Реквием по дешёвому шопингу

В августе 2013 года продавцы китайского торгового дома одели и накормили последнего своего покупателя. Так и распалась Поднебесная империя в самом центре Красноярска. С тех пор как из-за угрозы обрушения здание торгового дома закрыли, о дальнейшей судьбе центра ничего не было известно. Однако в конце прошлого года Центральный районный суд Красноярска обязал собственников провести ремонтно-восстановительные работы в торговом комплексе «Китай-город». Можно ли будет здесь когда-нибудь снова выбрать недорогой костюмчик на любое плечо, подобрать бижутерию? Чтобы ответить на эти вопросы, следует восстановить полную картину действительности.

Честно говоря, закрыть здание Китайского торгового дома нужно было ещё раньше. О том, что находиться в нём опасно, собственнику (обществу с ограниченной ответственностью «Да Дун Юань» в городе Красноярске) стало известно ещё год назад. В декабре 2012-го было проведено обследование технического состояния строительных конструкций торгового дома. Уже тогда по его итогам состояние отдельных участков фундаментов здания, ряда колонн и перекрытий расценивалось как аварийное либо ограниченно работоспособное, а конструкции подлежали усилению и ремонту.

В своём заключении специалисты порекомендовали ТЭ ООО «Да Дун Юань» прекратить эксплуатацию торгового центра для того, чтобы детально обследовать фундамент и грунт, а впоследствии разработать проект производимых работ и приступить к ним. Но собственник площадей проигнорировал все предписания и продолжил сдавать площади в аренду предпринимателям, занимающимся розничной торговлей. По-прежнему между накренившимися колоннами красноярцам предлагали юбки, брюки и кофты, по-прежнему ежедневно в аварийное здание заходили сотни, а может, и тысячи красноярцев.

Ситуация изменилась только после того, как забеспокоились сами продавцы. Когда в начале августа 2013 года в Красноярске произошла трагедия - обрушилась подпорная стена на проспекте Свободном и погибли люди, - предприниматели забили во все колокола. И если раньше для продавцов «Китай-города» главным было - не лишиться работы, то после печальных августовских событий их одолел страх за собственную жизнь. Сначала они обратились в СМИ, а на сюжеты и публикации уже откликнулась власть, создав комиссию по ГО, ЧС и ПБ, куда вошли представители городской администрации и межмуниципального управления МВД России «Красноярское».

- Сегодня главное управление по гражданской обороне, чрезвычайным ситуациям и пожарной безопасности как структура не может приказывать собственнику, в её полномочиях только что-либо ему рекомендовать, - объясняет пресс-секретарь этого ведомства Татьяна Мейнгот. - И в этом большая проблема. Но, по мнению специалистов, ремонт не ждал промедлений.

Действительно, наши законы таковы, что повлиять на собственника аварийного здания, заставить его закрыть доступ в помещения и начать ремонт муниципальные власти не имеют права. Вопрос можно решить только через правоохранительные органы и суд. Однако в случае с Китайским торговым домом оказалось достаточно решения комиссии - 28 августа двери помещений были опечатаны, по периметру здания установили ограждение. А с торговыми работниками расторгли договоры аренды. Все предприниматели вынуждены были спешно собрать свой товар. Осенний модный сезон «Китай-город» встретил баулами с вещами и голыми манекенами, а затем и вовсе безжизненными аварийными площадями.

Однако тот факт, что такие площади, да ещё и в историческом центре города, просто простаивают, не устраивает ни власть, ни предпринимателей, когда-то торговавших здесь, ни жителей, привыкших ходить в Китайский торговый дом за покупками. Сделает ли собственник ремонт? Пока, увы, однозначного ответа нет.

Хотя имеется решение Центрального районного суда по исковому заявлению прокуратуры о признании бездействия руководства Красноярского представительства ТЭ ООО «Да Дун Юань».

- Именно то, что в жилом массиве, рядом с эксплуатируемыми комплексами, гостиницами и магазинами располагалось аварийное высотное здание, а значит, угрожало жизни и здоровью граждан, заставило прокурора обратиться в суд, - поясняют в пресс-службе прокуратуры Красноярского края.

Удовлетворив этот иск, суд обязал Красноярский филиал торгово-экономического общества с ограниченной ответственностью «Да Дун Юань» произвести ремонт аварийного здания торгового центра «Китайский торговый дом», выполнив необходимые исследовательские и ремонтно-восстановительные работы по укреплению конструкций. Правда, пока решение в законную силу не вступило. Как пояснили в прокуратуре Красноярского края, решение может быть обжаловано, но если его одобрит суд второй инстанции, оно вступит в законную силу.

А вот связаться с кем-либо из представительства красноярского филиала «Да Дунь Юань» нам так и не удалось. Мы вышли лишь на охрану компании, но она никакой дельной информации не предоставила. Никто же из руководства за те несколько дней, что мы пытались дозвониться, в принципе не отозвался. Поэтому выяснить, будут ли продолжаться судебные разбирательства, или компания-собственник в ближайшее время возьмётся за ремонт, пока невозможно.

Елена ПИМОНЕНКО, старший советник юстиции, старший помощник прокурора Красноярского края по связям со СМИ и общественностью:

- Если судебное решение в отношении Красноярского филиала ТЭ ООО «Да Дун Юань» вступит в силу, а требования провести перечень ремонтных работ не будут выполнены, то служба судебных приставов может обязать собственника исполнить его в принудительном порядке. Если же и в этом случае оно исполняться не будет, то потенциально возможно даже уголовное преследование. Лишь когда здание приведут в рабочее состояние и оно станет отвечать всем техническим условиям и требованиям, тогда в будущем возможно продолжение торговой деятельности на территории здания «Китайского торгового дома». Но для этого должно быть соответствующее заключение и очередное комиссионное решение.

Кстати:

«Китай-город» в Красноярске открыли 12 лет назад. Всего в торговом доме работало более 300 предпринимателей.