Рейтинг управляющих компаний Красноярска

На первый, второй, третий становись!

«Больше года назад городские власти презентовали красноярцам рейтинг управляющий компаний. Чиновники обещали, что список добросовестных жилищных организаций будет постоянно актуализироваться. А данные о проверках будут в открытом доступе. И хотя я пристально слежу за новостями, информацию о судьбе рейтинга давно не видела. Существует ли ещё этот проект? Обновляются ли в нём сведения? С уважением, Нина Алексеевна».

Как «Городским новостям» рассказали в департаменте городского хозяйства администрации Красноярска, первый рейтинг управляющих компаний краевого центра был обнародован в августе 2012 года. С тех пор этот список обновляется ежеквартально.

Обновлённый рейтинг УК опубликован в декабре прошлого года. Первое место в нём досталось управляющей компании «Авеню», ранее она занимала лишь девятую позицию. Лидер предыдущего рейтинга - УК «Енисей Жил Сервис» - с первого места переместился на вторую строчку. УК «Холмсервис», занимавшая второе место, стала третьей, а УК «Комфорт» с третьей строчки переместилась на пятую.

Прежде чем присвоить той или иной управляющей компании место в рейтинге, проводится детальный анализ её работы. От внимания экспертов не уходит ни одна сторона деятельности жилищников. Специалисты смотрят, насколько компании открыты перед населением, избраны ли советы многоквартирных домов, оснащены ли дома приборами учёта, как собираются платежи, есть ли задолженности перед ресурсоснабжающими организациями, проводятся ли в домах ремонты. Причём один из главных критериев, по которым оценивается работа УК, - количество жалоб, критических обращений населения на неудовлетворительное качество обслуживания в городскую и районные администрации, а также в надзорные органы.

- Рейтинг - это своеобразный конкурс между управляющими компаниями города, - говорит Игорь Титенков, заместитель главы Красноярска, руководитель департамента городского хозяйства. - Публичная оценка деятельности жилищных организаций служит стимулом к улучшению работы с населением, делает компании более открытыми. С целью повышения качества работы управляющих компаний рейтинг и создавался.

Список самых-самых жилищных организаций - ключ к действию не только для самих компаний, но и для жителей. Красноярцы, ознакомившись с экспертными заключениями составителей рейтинга, могут получить исчерпывающую информацию о работе управляющих компаний. И если кто-то увидит, что его УК находится на последней строчке рейтинга, халатно относится к своим обязанностям, он, как собственник, может сделать вывод, что такая обслуживающая компания ему не нужна. А потому инициирует общее собрание, которое и решит, какая организация должна управлять домом.

Рейтинг УК - это лишь часть большой работы по наведению порядка в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В краевом центре налажен общественный контроль за работой жилищно-коммунальных организаций - работают общественные организации, в мэрии организован отдел муниципального жилищного контроля. В прошлом году в краевом центре после двухмесячного общественного обсуждения появился проект типового договора управления домом, заключаемого между жилищниками и собственниками. Сейчас городские власти рассматривают вопрос создания муниципальной управляющей компании.

С архивом рейтингов красноярцы могут ознакомиться на официальном сайте администрации города - admkrsk.ru в разделе «Город сегодня - Городское хозяйство - Жилищный фонд и коммунальное хозяйство - Рейтинг УК».