Летние кафе в Красноярске пустят с молотка

В этом году за право открыть летнее кафе в Красноярске предпринимателям придётся побороться на аукционе. Впрочем, новостью для них это не является. Механизм торгов должен был начать работать ещё в прошлом году, однако администрация города дала своеобразную отсрочку предпринимателям, которой вполне можно было бы воспользоваться, чтобы морально подготовиться к аукционной борьбе.

Как сообщил заместитель руководителя департамента градостроительства администрации Красноярска Максим Быконя, принято решение о проведении первого этапа торгов на право размещения летних кафе. Предполагается выставить 23 площадки в различных районах города.

Следует отметить, что в схеме размещения временных сооружений на территории Красноярска под сезонные кафе отведено 56 площадок. Однако обследование, проведённое департаментом градостроительства, показало, что более 30 из них заняты самовольно возведёнными строениями и другими незаконными объектами. В соответствии с утверждёнными регламентами все они подлежат сносу в административном либо судебном порядке.

- Сегодня есть некоторые затруднения с этими местами, поскольку они заняты незаконными временными сооружениями, - пояснил Максим Быконя. - Потребуется некоторое время, чтобы очистить площадки, как в прямом смысле, так и в юридическом.

После завершения этих процедур оставшиеся места будут также выставлены на торги. В связи с этим департамент градостроительства обращается к хозяевам незаконных временных сооружений с просьбой проявить сознательность, не доводить дела до суда и административных штрафов, а снести свои постройки в добровольном порядке.

На вопрос, достаточным ли будет 56 летних кафе для миллионного города, Максим Быконя ответил, что, по его мнению, - вполне. Во-первых, оно не меньше прошлогоднего количества. Во-вторых, в летний период к сезонным кафе добавляются и летние площадки, открываемые различными кафе и ресторанами. Так что по итогу этих востребованных горожанами мест летнего отдыха будет существенно больше.

Особенностью аукциона является то, что система торгов разработана с целью уравнять шансы крупных и мелких предпринимателей. Начальная цена лотов - от 5 000 до 15 000 тысяч рублей за каждый участок. При этом цена не связана напрямую с площадью земельных участков. Так, например, участки площадью 70 и 400 квадратных метров могут иметь одинаковую начальную цену. Как пояснила нам пресс-секретарь департамента градостроительства Оксана Покаместова, главным параметром в расчётах являлась не площадь, а коммерческая привлекательность участков, связанная с их расположением, возможным количеством посетителей, ближайшей инфраструктурой и так далее. Саму же оценку выполняла квалифицированная экспертная организация.

Что же касается цены лота, то это - месячный размер арендной платы. Таким образом, победителю аукциона не придётся выкладывать сразу же весьма солидную сумму за весь сезон - он может вносить платежи помесячно. Именно эта возможность является привлекательной для мелких предпринимателей и позволяет им на равных конкурировать с крупными бизнесменами. Правда здесь есть свои подводные камни, связанные с деловой порядочностью предпринимателей, - насколько добросовестно будут выполнять свои обязательства победители аукционов. Однако в любом случае есть договорные обязательства, и есть ответственность за их несоблюдение. Кроме того, право на участок под летнее кафе предприниматель получает не навечно - в следующем году торги пройдут заново. И подмоченная репутация здесь не самый лучший актив.

Размещение летних кафе по районам

(площадки, которые выставят на первом этапе торгов)

Центральный район - 8

Ленинский район - 6

Свердловский район - 4

Октябрьский район - 2

Советский район - 2

Кировский район - 1