В Красноярске продолжается снос ветхого жилья

{$ gallery-10 $}

В Красноярске на углу улиц Красной Армии и Ладо Кецховели снесли старые бараки — сейчас на их месте груды переломанных подгнивших брусьев, но и от них скоро не будет и следа. Проживавшие в этих аварийных домах семьи, много лет с нетерпением ждавшие переселения, уже переехали в благоустроенные квартиры.

Взамен жилищ, построенных более 80 лет назад, на этом месте по проекту планировки должен появиться современный торгово-развлекательный комплекс. Инвесторы обещают, что это будет невысокое двухуровневое здание, которое впишется в сложившийся архитектурный ансамбль.

— Для разработки концепции нового торгового комплекса, его внешнего облика и внутреннего содержания мы привлекли одного из лидеров в этой области — компанию Cushman & Wakefield. Например, этот консультант является автором концепции ТРЦ “Планета”. Это будут не просто какие-то коммерческие площади под сдачу в аренду для чего угодно, а полноценный торговый комплекс качественно другого уровня. Сейчас точно можно сказать, что здесь будет вестись продажа продуктов питания, товаров повседневного спроса. С развлекательной составляющей разработчик сейчас определяется.

Александр Фролов, директор компании-застройщика участка

Площадь застраиваемой территории вместе с парковкой, трансформаторной подстанцией, пешеходными дорожками и зелёными насаждениями составит более 16 тысяч квадратных метров. Только на расселение пяти аварийных домов на месте застройки инвестор потратил почти 120 миллионов рублей. На эту сумму было приобретено 58 квартир. Примерно в такую же сумму государству обошлось расселение другой половины местных жителей, проживавших ещё в четырёх аварийных домах.

Проектирование комплекса пока не началось. Инвестор ожидает в ближайшее время получить заключение международного консультанта, в котором и будут заданы основные параметры для проектировщика. Соответственно, весной должны начаться изыскания на местности, после чего планируется приступить к строительству.

Возведение нового ТРЦ должно завершиться не позже 2022 года, когда у инвестора истечёт право на аренду участка. Однако Александр Фролов уверен, что строительство удастся завершить гораздо раньше — не позднее 2019 года.

Участок на пересечении Красной Армии и Кецховели — лишь один из 13 на карте Красноярска, по которым между администрацией города и бизнесменами подписан договор развития застроенных территорий (РЗТ). Пять из них расселят с участием бюджетных денег, а восемь — целиком за счёт инвесторов.

— Этот участок в Железнодорожном районе — яркий пример работы механизма РЗТ. Однако это не единственный путь расселения аварийного жилья, который мы используем. До сентября 2017 года у нас работала региональная адресная программа, которую город Красноярск выполнил целиком на два года раньше — уже к 2015-му. По этой программе были переселены жители 117 аварийных многоквартирных домов, которые были такие же, как на этой территории — двухэтажные деревянные ветхие строения без удобств. С прошлого года мы работаем с краевым бюджетом, из которого для расселения аварийного жилого фонда нам выделено около полутора миллиардов рублей. В первую очередь эта работа касается аварийных домов, стоящих вдоль городских магистралей, по которым будут передвигаться участники и гости Универсиады-2019.

Галина Голубь, заместитель руководителя департамента градостроительства администрации Красноярска

Сейчас процесс расселения в самом разгаре, планируется освободить 68 домов, из которых полностью расселено восемь домов. В программу вошли дома по улицам Свердловской, исторического центра, Партизана Железняка. Завершить эту работу предполагается до конца года.

Нюанс

Сегодня в Красноярске более трёхсот аварийных домов, которые пока не попали ни в одну программу переселения. Они будут расселены по региональной адресной программе, которая по поручению президента Путина возобновится с 1 января 2019 года.

Хочешь больше советов и рецептов от "Городских новостей"? Лайкни наш канал в Яндекс.Дзен