Госдума рассматривает законопроект о штрафе за перепланировку

Самовольная перепланировка жилых помещений — нарушение в нашей стране нередкое. Пока, согласно закону, за перенос стен наказывают только граждан. Если юридическое лицо незаконно перестроило подвал дома под магазин, то штраф за это не выпишут. В Госдуме решили исправить этот правовой пробел и приняли в первом чтении соответствующий законопроект.

Стоит сказать, что сегодня практически все первые этажи жилых домов на больших улицах и проспектах заняты магазинами, кафе, офисами. Ответственные предприниматели и компании перед перестройкой готовят проект и получают все необходимые разрешения. Но иногда бизнесмены пробивают дополнительные двери или сносят стены самовольно. А это уже опасно. В стране были случаи, когда из-за таких действий случались обрушения (в том числе и с жертвами), либо дом становился аварийным.

Законопроектом, который рассматривают в Государственной думе, предложено установить финансовые санкции для тех, кто занимается перепланировкой незаконно. Для должностных лиц это штраф от четырёх до пяти тысяч рублей, а для юридических — от 40 до 50 тысяч. При этом размер штрафа для граждан не изменяется — от двух до двух с половиной тысяч рублей. При этом санкции коснутся как переустройства, так и перепланировки помещений в многоквартирном доме.

Один из авторов законопроекта, член комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ Илья Осипов во время рассмотрения документа напомнил, что год назад уже были введены штрафы за переустройство нежилых помещений. По идее, новый законопроект должен также сыграть свою роль в повышении безопасности зданий.

Принятие этого закона позволит перевести услуги по перепланировке в единое правовое поле и обезопасить граждан, считает член Комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный. “От того, насколько правильно будет проведена перепланировка какого-либо помещения в многоквартирном доме, зависят жизни людей, — подчеркнул он. — Собственники должны руководствоваться не только своими интересами, но и правилами безопасности”.

Стоит сказать, что сами граждане сегодня проявляют активность: следят за состоянием своих домов и в случае подозрений, что перепланировка производится незаконно, обращаются во все инстанции. То есть встречное движение со стороны общественности есть. И всё же представитель Комитета Госдумы по контролю и регламенту Андрей Альшевских он усомнился, что предлагаемые штрафы будут тормозом для того, чтобы собственники не нарушали законодательство. Но в то же время ко второму чтению в законопроект готовится поправка. Комитет по государственному строительству и законодательству предлагает прописать “наиболее суровое наказание за повторное допущение нарушения”. К тому же наложение штрафа вовсе не исключает то, что собственник будет обязан привести помещение в первоначальный вид.

Депутаты на обсуждении законопроекта призвали собственников не забывать, что каждое здание — это своеобразный карточный домик, который может “сложиться”, если начать вытаскивать конструктивные элементы. Чтобы избежать всех ненужных осложнений, нужно следовать установленному порядку и провести необходимые согласования со специалистами.

Термин:

Переустройство — это изменение, перенос или установка инженерных сетей, сантехники, труб, электропроводки в помещении.

Перепланировка — это изменение конфигурации жилища (например, установка, перенос или вообще уничтожение стен, организация новых дверных и оконных проёмов).