Стройнадзор Красноярского края классифицировал строящиеся дома по степени защиты дольщиков

Служба строительного надзора Красноярского края совсем недавно опубликовала классификацию строящихся объектов по степени защиты участников долевого строительства. Классификация показывает, смогут ли дольщики вернуть вложенные деньги, если вдруг их строительная компания обанкротится. Согласно документа, риск не получить выплату есть всегда. Новостройки различаются между собой только степенью этого риска. Об этом сообщает сетевое издание "Сибдом".

Высокий риск не получить компенсацию существует, если первый договор долевого заключен до 20.10.2017 года. Ответственность застройщика за неисполнение обязательств перед дольщиками застрахована в коммерческой страховой компании.

Объекты со средним риском — те, где первый договор долевого заключен после 20.10.2017 года. Тогда уже заработал Компенсационный фонд защиты дольщиков и застройщики начали отчислять в него деньги с каждого заключенного договора долевого строительства.

Умеренный риск, если разрешение на строительство компания получила после 1.07.2018 года, тогда вступили в силу изменения в закон о долевом строительстве и требования к застройщикам стали строже.

Объектами с низким риском – дома, где средства участников долевого строительства до сдачи объекта хранятся на эскроу-счетах. На сегодняшний день таких домов в Красноярске нет.