В Красноярске для строительства детсадов и школ будут менять земельные участки

На заседании комиссии по градостроительству и дорожно-транспортной инфраструктуре депутаты Горсовета обсуждали перспективы строительства детских садов и школ в активно застраиваемых районах — Образцово, 5-м микрорайоне Солнечного, на Южном Берегу и Академгородке.

Проблема заключается в том, что в этих жилых районах отсутствует муниципальная земля, на которой можно построить учреждения образования. В связи с чем администрация города решила реализовать проект по обмену земельными участками. То есть менять муниципальные участки на землю, находящуюся в частной собственности.

В качестве пилотного проекта сейчас рассматривается обмен земельного участка в микрорайоне Образцово, где запланировано строительство школы на 1 280 мест и детского сада на 290 мест. Заключить договор мены земельными участками планируют к октябрю, рассказали в пресс-службе Горсовета.

На заседании комиссии депутаты отметили, что процесс мены участков довольно сложный, ведь нужно не только подготовить все документы, но и пройти проверку контролирующих органов.

"Этот опыт уникален для всех городов России, не только для Красноярска. Это связано с формулировками Градостроительного и Земельного кодексов, из-за которых трудно оценивать стоимость земельных участков — по каким параметрам их сравнивать. Мы понимаем, что цена участка зависит не только от места расположения участка в той или иной зоне города, там масса всяких нюансов, которые любой собственник хотел бы учесть. Это непростой вопрос еще и потому, что есть надзорные органы, которые будут эти сделки оценивать: прокуратура, УФАС и т.д. То есть, выпуская любой правовой акт, например, договор мены, мы должны осознавать, что документы будут проверяться надзорными органами", — считает депутат Вячеслав Дюков.

Депутаты решили вернуться к этому вопросу еще раз в октябре, когда должен быть заключен первый договор мены земельными участками.

Фото: vk.com/krasnoyarskrf