В Красноярске достраивают высотку для выпускников детских домов и переселенцев

В 17-этажном доме, который возводится на улице Алёши Тимошенкова в Черёмушках, будет всего 152 квартиры. 36 из них займут сироты, 99 квартир передадут в социальный наём переселенцам из ветхого и аварийного жилья, ещё 17 займут участники других социальных жилищных программ, которые реализуются в городе.

Шаг к обновлению

Дом должны сдать уже в декабре этого года. Само здание практически готово, нужны ещё чистовая отделка и благоустройство прилегающей территории. За четыре месяца, что осталось до даты официальной сдачи дома в эксплуатацию, здесь сделают детскую и спортивные площадки. А ещё у дома будет вместительная парковка, два лифта и современная противопожарная система.

Как отмечает председатель постоянной комиссии по градостроительству Красноярского городского Совета Вячеслав Дюков, это первый дом, целиком построенный под краевые социальные программы. Все квартиры будут переданы нуждающимся. Возводится он полностью на бюджетные деньги, финансирование идёт из федерального, краевого и муниципального бюджетов.

— Новосёлы, которые въедут в это жильё, уже известны, — говорит Вячеслав Дюков. — Есть очередь, которая контролируется надзорными органами.

Часть квартир можно будет приватизировать, а часть останется муниципальными. Дети-сироты по закону в течение пяти лет не имеют права оформить это жильё в собственность, поэтому их квартиры будут в социальном найме.

По словам депутата городского Совета Константина Сенченко, стройка на Тимошенкова — это шаг к обновлению фонда муниципального жилья. В настоящий момент таких квартир мало, и не всегда они находятся в хорошем состоянии.

— Здесь мы видим пример хорошей работы подрядчика и по срокам работ, и по качеству, — делится впечатлениями от стройки Константин Сенченко. — Люди, которые туда переедут, попадут в достойные условия. Поэтому можно только поддерживать любые движения в этом направлении и надеяться, что темпы строительства таких домов будут расти.

Два по 300

В планах администрации города — возведение ещё двух таких же муниципальных домов, как на улице Алёши Тимошенкова. Один будет расположен в Ленинском районе, второй — в Октябрьском. По проекту каждый их них будет рассчитан уже на 300 квартир. И это строительство поможет решить проблемы значительной части людей, нуждающихся в жилье. В очереди на переселение из ветхих и аварийных домов в Красноярске сейчас несколько тысяч человек. В городе разработан план расселения до 2025 года, есть адресная программа. В неё включили дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. За пять лет жильё получат почти шесть тысяч человек из 236 старых бараков. И это внушительная цифра. Если сравнивать с прошлыми периодами, то за 2013—2017 годы, когда была реализована предыдущая адресная программа, удалось расселить 116 многоквартирных домов.

На строительство двух трёхсотквартирных домов потребуется не один год. Поэтому в нынешнем и следующем году помимо квартир на Тимошенкова для нуждающихся жильё будут покупать на первичном и вторичном рынках. Часть семей получат выплаты: на них они смогут самостоятельно приобрести себе недвижимость. Тем не менее быстро решить жилищные проблемы не удастся. В Красноярске в настоящий момент домов, предназначенных под снос, — 450. И это не окончательная цифра, список пополняется ежемесячно. Растёт и число сирот, нуждающихся в жилье.

— В соответствии с последними изменениями в законодательстве, на квартиру могут претендовать не только те, кто только что вышел из детского дома, но и те, кто был воспитанником подобного учреждения не более 50 лет назад и не воспользовался ещё этим правом, — говорит Вячеслав Дюков. — Таким образом, со всего края сироты могут зарегистрироваться в Красноярске, встать на очередь именно здесь, и мы обязаны будем обеспечить их жилым помещением.

Верная практика

Важно, что с недавних пор по федеральному законодательству количество квартир, выделяемых выпускникам детских домов, ограничено. Их может быть не более 25 процентов на один многоквартирный дом. Кроме того, здесь есть и однокомнатные квартиры, и двух-, трёх-, четырёхкомнатные, то есть жить тут будут не только одиночки, но и большие семьи. Депутаты считают, что это верная практика. Вячеслав Дюков напомнил случаи, когда сирот селили в дома, в которых были лишь маленькие студии или однушки. Такие здания очень скоро становились настоящей проблемой для соседей и управляющих компаний. А жизнь рядом с семейными людьми может многому научить молодых людей, которые росли в детских домах и интернатах, и позволит им быстрее социализироваться.