Окончательные решения по всем домам обманутых дольщиков в Красноярском крае примут до октября

В Красноярск с рабочим визитом прибыл генеральный директор федерального Фонда защиты прав участников долевого строительства Константин Тимофеев. Вместе с министром строительства Красноярского края Сергеем Козупицей и другими членами регионального правительства он осмотрел несколько проблемных объектов в Красноярске. Затем состоялось совещание по вопросу урегулирования ситуации с обманутыми дольщиками в регионе, на котором принят ряд важных решений.

На текущий момент в Красноярском крае осталось решить вопросы по 68 проблемным домам, чтобы защитить права 4 092 человек. 50 домов из этого списка берет на себя Красноярский край, решения по еще 18 объектам будет принимать Фонд защиты прав дольщиков.

— Это наиболее проблемные дома, по большинству из них мы разберемся уже в этом году, еще 2-3 дома останется на следующий год, — сообщил гендиректор Фонда Константин Тимофеев. — Сложность этих случаев объясняется тем, что там пока не объявлено конкурсное производство.

Процедура принятия решения выглядит так: сначала застройщик через суд объявляется банкротом, назначается арбитражный управляющий, который руководит процессом оценки текущего состояния постройки через независимых экспертов. Затем данные вносятся в реестр и передаются наблюдательному совету фонда под руководством вице-премьера РФ Марата Хуснуллина. После этого оперативно принимается решение — достраивать дом или выплатить дольщику денежные средства на приобретение квартиры в другом месте.

— Разумеется, мы стремимся достраивать дома, но это не всегда возможно, — поясняет Константин Тимофеев. — Где-то низкая степень готовности, либо отсутствует разрешительная документация, либо дом небезопасен. В этих случаях дольщики получают денежную компенсацию, на которую приобретают иные квартиры без ипотеки и арендных платежей.

Деньги и из федерального, и из регионального бюджетов выделяются не безвозмездно, они будут взыскиваться с недобросовестных застройщиков. На совещании присутствовали представители прокуратуры края, которые подтвердили, что сделают все возможное, чтобы компенсировать убытки бюджетам. Главное, что из этого процесса дольщики исключаются, им не придется ждать, когда с застройщиков взыщут деньги.

Также руководитель фонда обратился к прокуратуре края с просьбой уделить особое внимание подбору и назначению арбитражных управляющих, так как их роль в процессе восстановления прав дольщиков очень высока.

— Как требует от нас президент Владимир Путин, до конца 2023 года выражение "обманутый дольщик" должно полностью исчезнуть из лексикона граждан нашей страны. Такое же понимание и у нас в региональном правительстве, и с федеральными коллегами. На самом деле до появления нормативной базы и фонда в 2019 году работа с дольщиками носила скорее декларативный характер. Теперь у нас есть четкий механизм действий. Как следствие, сегодня мы договорились, что в третьем квартале текущего года уже точно определимся, что будем делать по каждому из проблемных объектов, — сообщил министр строительства края Сергей Козупица.