Рейд по новостройкам

Своих критиков хватает и у строительной отрасли, что в принципе не удивительно — не ругают только тех, кто не работает. А уж в безделье наших застройщиков обвинить нельзя, они вот уже несколько лет демонстрируют самые ударные показатели, и, пожалуй, дадут приличную фору очень многим. Но успех, как правило, ко многому обязывает, отсюда и пристальное внимание со стороны общественности. Замечания специалистов и простых жителей города касаются самых разных сторон деятельности многочисленных организаций, работающих в краевом центре. Для того чтобы выяснить, насколько объективны подобные высказывания, глава Красноярска Петр Пимашков совершил вчера настоящий рейд по новостройкам 7-го микрорайона жилого района “Аэропорт”, а также посетил одну из площадок на берегу Енисея.

К осмотру главы были представлены практически все возведенные и возводимые здания 7-го микрорайона, а также объекты благоустройства и другие местные достопримечательности. Если честно, то даже не верится, что осваивать эти земли компания “Сибиряк”, руководитель которой и вел экскурсию по новостройкам, начала с 1995 года — настолько обжитым и уютным выглядит сегодня участок. Объясняется этот факт многими причинами, но в первую очередь тем, что в 7-м микрорайоне “Аэропорт” был применен метод комплексной застройки, который и позволяет учесть все нужды жителей мегаполиса.

Впрочем, будем откровенны, не обошлось и без замечаний. Наверное, с них мы и начнем.

Федеральный норматив

— Парковки мы, конечно же, строим. Вот, посмотрите, здесь как раз во дворе подземная автостоянка на 39 машин, — генеральный директор “Сибиряка” Владимир Егоров показывает на довольно уютный двор, в центре которого, на некотором возвышении, стоит детский городок. Въезд в подземный паркинг оборудован вполне удобно, можно даже сказать, изящно.

— Сделали красиво, и детям есть, где поиграть, — отмечает в ответ Петр Пимашков. — Вот только почему стоянка рассчитана всего на четыре десятка автомобилей? Нельзя ли было сделать ее больше, чтобы жители не бросали машины у подъезда?

— Увы, но сделать парковку больше не позволяют федеральные нормы СанПиНа. Мы вообще из-за этих нормативов вынуждены постоянно корректировать свои планы…

И действительно, за последние годы на федеральном уровне был принят целый ряд законов, которые ужесточили требования к новостройкам. Теперь, дабы устроить рядом с жилым домом подземный паркинг на пару сотен мест, необходимо делать двор размером со стадион. Не меньше. Впрочем специалисты утверждают, что у субъекта федерации есть возможность принимать самостоятельные решения в подобных вопросах — ведь построили же в Санкт-Петербурге, неподалеку от Зимнего дворца вместительную подземную парковку. Главное, проявить инициативу.

— Мы серьезно займемся данным вопросом, поработаем на уровне края, а если понадобится, то и на уровне Правительства РФ, — говорит глава Красноярска. — Постараемся решить вопрос, проблему нельзя оставлять.

Нормативы изменились не только в части гаражного строительства. Детский сад на две с половиной сотни мест, который уже давно собирались возвести в 7-м микрорайоне, придется также несколько “урезать”. Впрочем площадь этого учреждения, которое на эскизах больше всего походит на сказочный пряничный домик, останется той же. А вот ребят, посещающих этот садик, будет гораздо меньше — всего 160. Ведь по новым нормативам на каждого маленького человечка должно приходится не менее 40 квадратных метров. И спорить с данным нормативом мэр не собирается: “Мы должны создавать действительно комфортные условия для всех жителей, тем более для самых маленьких. Поэтому будем решать проблему иным способом, не урезая квадратные метры для малышей, а стоя новые детские сады”.

Наконец, в ходе инспекции был решен еще один важный вопрос — глава города “дал добро” строительству новой школы в микрорайоне. Застройщики уверили всех, что она откроет двери уже 1 сентября 2009 года.

Елки и бутылки

Тема озеленения для Взлетки является без всякого преувеличения одной из самых актуальных. Сами понимаете, многие жители до покупки квартиры в Советском районе обитали в пускай и не самых благоустроенных, но все-таки густо засаженных растительностью уголках города, а потому смиряться с отсутствием деревьев у своих подъездов в принципе не желают.

Впрочем подрядчики и застройщики вкупе с инвесторами, а также правлением ТСЖ это стремление полностью поддерживают. Стоит только свернуть во дворы 7-го микрорайона, как перед глазами открывается удивительная картина: уютные дворы с ухоженными газонами, нарядные елочки и березки под окнами многоэтажек, свой скверик и даже настоящая прогулочная аллея, украшенная яркими клумбами. А возле них возятся с цветами ребятишки в желтых футболках — бойцы трудового отряда “Бригантина”, созданного, к слову, по образу и подобию отрядов главы города.

— Мусор, конечно же, в цветах попадается, бумажки разные, которые почему-то в урну не бросили, окурки, — признается один из подростков, пропалывающий клумбу. — А еще бутылки из-под алкоголя находим на газонах.

Тему несознательности отдельных граждан тут же поддержали другие жители. Один из пенсионеров попросил Петра Пимашкова разобраться с пивным павильоном, который появился в одном из дворов:

— Мне семьдесят семь лет, однако я готов делать все, чтобы наш микрорайон был красивее, благоустроеннее. Даже сам посадил рядом со своим домом несколько деревьев. Только что толку, ведь под ними бессовестные люди устроили настоящий туалет. Покупают пиво и распивают возле подъезда, а потом пристраиваются под елочку. Нам даже окно не открыть!

Глава города заверил жителей, что с такими безобразиями, а также с предпринимателями, которые вместо хлеба и молока продают в жилых микрорайонах пиво, он разберется со всей строгостью. А насчет дальнейшего озеленения района дал отдельное поручение строительной компании. Благо технологии сегодня позволяют высаживать уже взрослые деревья, причем в любое время года.

Прогулка по набережной

Еще одним объектом вчерашней инспекции стала стройплощадка нового досугового центра для горожан, расположенная на левом берегу Енисея, прямо возле съезда на Октябрьский мост. Стоит сказать, что вид отсюда открывается прямо-таки великолепный — и река, и остров Татышев, и уходящий вдаль мост сливаются в потрясающую панораму. Вот только спуститься к воде пока невозможно. И не потому, что крутой осыпающийся склон сможет преодолеть только экстремал. Просто как раз сейчас здесь ведутся работы по брегоукреплению и обустройству набережной.

— Стоит это недешево, порядка 250 миллионов рублей, однако сделать участок безопасным и красивым все-таки необходимо, — говорит Владимир Егоров. — Все работы проводятся по новейшим технологиям, мы уже засыпали сюда 50 тысяч кубов скалы и 350 тысяч кубов гравия, теперь формируем площадки, которые протянутся на семьсот метров от моста. К слову, никаких бюджетных затрат на строительство удобной и красивой набережной не понадобится — все делается за счет средств инвесторов.

Укреплять берег и благоустраивать территорию будут не только рядом с новым досуговым центром, но и с другой стороны моста — на этот участок также заходят подрядчики. Напомним, что красивую набережную устраивают и в районе улицы Белинского — там идет возведение огромного торгово-развлекательного центра.

— Если бы кто-то еще взялся за участок возле медакадемии, — мечтает директор УСК ОАО “Сибиряк”, — тогда город получил бы такую большую набережную! От комбайнового завода до микрорайона Иннокентьевского…

Конечно же, можно найти свои изъяны и в этих планах, придирчивый скептик увидит прорехи и, возможно, будет в чем-то прав. Но, согласитесь, солнце руками не закрыть, и поспорить с тем, что строительная отрасль города дает нам повод для гордости и радости, все равно никто не сможет.