В Красноярске за три года капитальный ремонт сделают в более 800 многоквартирных домах

В план капитального ремонта на три года в Красноярске включены 805 многоквартирных домов. В каждом из них представители заказчика — МКУ "Управление по работе с ТСЖ и развитию местного самоуправления" — согласовали предстоящие работы с жителями на собраниях собственников.

В итоге жители 581 дома согласились с предложенным перечнем работ, в 164 домах в список работ внесены изменения по требованиям жильцов, а собственники квартир в 56 домах завели собственный специальный счет для сбора средств на капремонт, чтобы формировать список работ самостоятельно. Еще четыре дома признаны аварийными и исключены из числа домов, подлежащих ремонту.

В соответствии с законодательством в рамках капитального ремонта подрядчики могут ремонтировать кровли и фасады домов, укреплять фундаменты, заменять инженерное и лифтовое оборудование. При этом в течение года в доме может быть произведен только один из видов работ. Эти расписанные по годам планы для каждого дома можно найти на официальном сайте регионального фонда капитального ремонта.

Собрания собственников проводятся, чтобы скорректировать текущие планы. Например, в плане значится ремонт кровли, но жителям важнее новый лифт. И на собрании внести такую корректировку возможно. Для этого протокол с решением направляется в адрес регионального фонда капитального ремонта. Сделать это нужно в течение 2 месяцев после получения уведомлений о том, что в доме запланирован капитальный ремонт. В противном случаем считается, что люди согласились с предложенным видом работ.

При этом важно понимать, что такие изменения нужно вносить заранее, а не когда в дом уже заходят рабочие бригады, потому что часть денег собственников в этих случаях уже потрачена на проектно-сметную документацию. В таком случае можно только отказаться от проведения работ и оставить свой дом без капитального ремонта. Ведь новый вид работ утвердить уже сложнее. Нужно будет доказать его необходимость именно в ближайшее время в специальной комиссии при министерстве строительства.