Итоги роста

— Вот посмотрите… Объем подрядных работ в 2004 году составлял 6062 млн рублей, в 2007-м уже 14 000 млн рублей, то есть возрос в 2,2 раза, — объяснял Анатолий Григоренко. — Объем инвестиций в основной капитал увеличился с 12,2 млрд рублей до 33,8 млрд рублей, то есть в 2,7 раза. И наконец, объем средств, освоенных управлением капитального строительства администрации города, увеличился с 566,29 млн рублей в 2004 году до 1570,74 млн рублей в прошедшем — в три раза. За четыре последних года мы ввели 2 миллиона 375 тысяч квадратных метров жилья, а это около 40 тысяч квартир. Следовательно, около 100—120 тысяч красноярцев получили возможность улучшить жилищные условия. Это ли не доказательство того, что строительная отрасль краевого центра работает не просто успешно, а является сегодня одной из самых стабильно развивающихся отраслей нашей экономики? И теперь мы можем утверждать, что кризис отрасли прошел. Точнее, за четыре года мы его пережили — и пошли дальше.

Как уже было сказано, третий год подряд Красноярск лидирует среди городов России по такому показателю, как количество введенного жилья в пересчете на одного жителя. При этом с 2004 года с 0,57 квадратных метров на душу населения Красноярск поднялся до 0,83 “квадратов”. И что очень важно, в городе реализуется ряд жилищных программ в рамках нацпроекта “Доступное и комфортное жилье — гражданам России”. Под программу сноса ветхого и аварийного жилья за прошедшие четыре года были построены дома по улице Щорса — Маяковского, Тимошенкова, 9, заложен дом по ул. Тимошенкова, 10. Таким образом, 691 красноярская семья перебралась из ставших непригодными для жизни домов в новые квартиры.

В Красноярске уже возведено три дома по программе муниципального облигационного заимствования, дающей населению возможность приобрести недорогое — на 25—30 процентов дешевле, чем на рынке, — жилье. Первый дом на 187 квартир появился в 2004 году по ул. Устиновича, второй, на 334 квартиры, был построен на ул. Урванцева и третий (120 квартир) — на улице Николаева.

К слову, проблема обманутых дольщиков в краевом центре также за минувшие четыре года решилась. По словам Анатолия Григоренко, постепенно были достроены и введены в эксплуатацию 23 дома, квартиры в которых жители города когда-то купили у недобросовестных застройщиков. Осталось только три таких дома — на улицах Крайняя, Чкалова и Калинина. “Они уже достроены, но пока не введены в эксплуатацию, — объяснил начальник департамента градостроительства. — Думаю, что до конца первого полугодия и этот вопрос будет снят, так что с данной печальной темой в Красноярске покончено”. А Разим Абасов добавил, что Союз строителей края также пристально отслеживает деятельность инвесторов в строительной отрасли города, с тем чтобы и в будущем не допустить повторения ситуации с “нечестными застройщиками”.

Также президент Союза строителей края предположил, что в ближайшее время потребность красноярцев в жилье не только не снизится, но, напротив, возрастет, и “город будет поглощать миллионы квадратных метров, даже не облизываясь”. Что же касается спрогнозированного рядом местных аналитиков на конец 2008 года резкого обвала цен на недвижимость, то он маловероятен. Разим Абасов пообещал: “Не будет никаких потрясений, мы же не только строители, но и переговорщики. Мы умеем это делать”. А Анатолий Григоренко воззвал к элементарной логике и попытался доказать, что если рынок недвижимости не рухнул даже после американского ипотечного кризиса, повлекшего за собой обвал фондового рынка, то отчего он должен рухнуть, когда экономическая обстановка в принципе в норме?

О планах на 2008 год тоже было сказано немало. Они — и это уже становится по-хорошему привычным — вновь грандиозные. Так, в адресную инвестиционную программу города на включен 71 объект — и необходимо освоить 2 470 млн рублей. Средства увеличились в 1,6 раза — даже по сравнению с минувшим годом. Из этой суммы на строительство учреждений образования будет направлено 965,5 млн рублей (39 процентов). Одну школу, рассчитанную на 1 000 учащихся, и два детских садика в 2008 году сдадут, начнется строительство трех садов и одной школы в Советском районе, будут проектироваться еще две школы, четыре детских сада… “То, что мы возрождаем строительство объектов социальной инфраструктуры, и прежде всего — детских образовательных учреждений, несомненно, радует”, — прокомментировал Григоренко.

На жилые объекты предусмотрено 500 млн рублей (20 процентов от общей суммы инвестиций). Всего, как сообщил Анатолий Григоренко, предполагается построить четыре объекта — дома на ул. Тимошенкова, 9 и Тимошенково, 10, на ул. Быковского и в микрорайоне Метростроитель. Помимо этого, будут проектироваться два жилых дома для переселения жителей с улицы Волочаевской, где в недалеком будущем начнут строить подходы к четвертому мосту через Енисей.

Наконец, на строительство объектов коммунальной сферы заложено 795,27 млн руб — 32 процента от годовой суммы инвестиций. И 89 процентов уже от этой суммы пойдет на реконструкцию и строительство дорог — в рамках комплексной транспортной схемы Красноярска.

— Мы сделаем автодорогу от улицы Воронова до улицы Краснодарской, реконструируем улицу Шахтеров от ул. Молокова до ул. Караульной, — сказал Анатолий Григоренко. — Забудем, наконец, о пробках на улице Белинского: после реконструкции она станет семиполосной. Построим пешеходный переход через проспект Свободный в районе “Космоса”, начнем работу еще по нескольким, в разных районах города. И, надеюсь, итоги 2008 года как в сфере дорожного, так и в сфере жилищного строительства будут еще более впечатляющими, чем итоги года 2007-го. Ведь нам есть куда стремиться — и есть возможности для развития.