Узкие рамки “амнистии”

Закон без учета кооперативов

“Здравствуйте, уважаемая редакция.

В вашей газете часто появляются материалы о порядке оформления жителями недвижимого имущества: земельных наделов, частных домов с постройками, гаражей. И это правильно, ведь люди должны знать свои права, должны иметь представление о том, как оформить документы, на какие льготы они могут рассчитывать. Однако в некоторых случаях информация, которую мы получаем из газеты, не соответствует действительности.

Так, в ряде материалов, напечатанных в газете, было сказано, что при оформлении технических паспортов и земельных участков под гаражами жителям нескольких категорий полагается льгота. В частности затраты пенсионеров будут компенсированы из бюджета города, то есть, мы не потратим на это ни копейки. Но, когда я обратилась в соответствующие органы, мне ответили отказом, сказав, что мой гараж находится в кооперативе, а потому льгота мне не положена.

Я хотела бы разобраться, почему мне, пенсионерке, имеющей совсем небольшой доход, нельзя претендовать на компенсацию? И разве есть разница: в кооперативе мой гараж или же нет?

С уважением, Наталья Федоровна”

На письмо отвечает начальник отдела землеустройства департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска Светлана САВИЦКАЯ:

— В первую очередь я хочу отметить, что информация, которую предоставляет наш департамент, относится только к тем жителям, которые имеют земельные участки в пределах Красноярска. То есть к тем, чей дачный домик, сад или гараж расположены в черте краевого центра.

В течение 2006-го, 2007-го и 2008 годов никому из обладателей участков на территории города не было отказано департаментом в производстве землеустроительных работ в соответствии с постановлением администрации города Красноярска © 121 “Об утверждении перечня и категорий граждан, постоянно проживающих в городе Красноярске, и Положения о порядке оформления прав таких граждан на земельные участки, расположенные в пределах границ города Красноярска, а также на созданные на таких земельных участках объекты недвижимости, за счет средств бюджета города”. Все без исключения заявления приняты, более того, уже произведены землеустроительные работы на 826 объектов. И в 2008 году эта деятельность продолжится на основании муниципальных контрактов.

Стоит также сказать, что администрация Красноярска предоставляет помощь владельцам участков в соответствии со статьей 12 Закона © 93-ФЗ “О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества”. В данном правовом акте, который еще называют законом о дачной амнистии, в частности, отмечено следующее:

“— органы местного самоуправления, в целях оформления в упрощенном порядке прав граждан на земельные участки, предназначены для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также на созданные на таких земельных участках объекты недвижимого имущества на основании заявлений указанных граждан или их доверенностей могут оказывать им содействие в подготовке необходимых документов для проведения государственного кадастрового учета таких земельных участков, технического учета (инвентаризации) созданных на таких земельных участках объектов недвижимого имущества, государственной регистрации прав на них;

— на указанные цели, в том числе и на оплату работ по техническому учету (инвентаризации) объектов недвижимого имущества, могут быть направлены средства местных бюджетов в порядке, определенном соответствующим органом местного самоуправления”.

На сегодняшний день действие закона 93-ФЗ распространяется только на тех граждан, которым были предоставлены земельные участки отдельным правовым актом с указанием фамилии, имени, отчества для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства. А вот вопрос по гаражам в составе гаражного кооператива не однозначен. Однако сегодня в Красноярске решается задача по проведению технического учета (инвентаризации) гаражных боксов расположенных в составе гаражных кооперативов за счет средств бюджета города.

Красноярск — один из немногих населенных пунктов в Красноярском крае, в Сибири и на Дальнем Востоке, где исполнительная и законодательная власть правильно понимает вопросы граждан и для реализации отдельных пунктов закона 93-ФЗ ежегодно выделяются необходимые средства из бюджета города.