Ажиотажный спрос на недвижимость в марте позволил красноярским застройщикам выполнить полугодовой план продаж

В пресс-центре «Городских новостей» состоялся круглый стол по ситуации на строительном рынке Красноярского края. В мероприятии приняли участие представители краевой и городской администраций, банковского сектора, застройщики, риелторы и производители стройматериалов. Обсуждались меры государственной поддержки отрасли, перспективы ввода нового жилья, строительство запланированных социальных объектов, ипотечные программы, прогнозы стоимости жилья на ближайший период и многое другое.

Прежде всего собравшиеся охарактеризовали ситуацию на красноярском строительном рынке как крайне благоприятную. Два года пандемии дали строительным компаниям возможность укрепить свою финансовую устойчивость. Продажи первичного и вторичного жилья значительно выросли за счет того, что люди не тратили средства на отпуска, покупку автомобилей и предпочитали вкладывать деньги в недвижимость как наиболее надежный объект для инвестиций.

— За два пандемийных года мы не снижали объемы строительства и смогли достаточно быстро выйти на запланированные показатели, — отметил заместитель генерального директора по девелопменту строительной группы «СМ.СИТИ» Евгений Ковальский.

Новые экономические реалии, связанные с западными санкциями, стимулировали спрос. Население, обеспокоенное состоянием рубля и валютными ограничениями, а также ростом цен, снова обращает внимание на строительный рынок. Люди, которые собирались летом-осенью купить квартиру и пока не спеша выбирали подходящие варианты, приценивались, купили жилье в срочном порядке. Повышение ипотечной ставки также сказалось: те, кому одобрили ипотечные кредиты под льготные 4-6% до их последующего повышения, поспешили до конца марта заключить договоры купли-продажи.

— Думаю, что большинство стройкомпаний выполнили план продаж до июня. Если в ближайшие месяцы снизится спрос, то созданный задел позволит сохранить планируемый годовой объем продаж. С точки зрения ввода жилья согласно нашим планам и обязательствам я совсем не беспокоюсь, все будет сдано точно и в срок, — добавил Евгений Ковальский.