Новости
Без базара!
Шумиха вокруг временного приостановления деятельности крупнейшего рынка Кировского района вышла знатная — мэрия не стала продлять срок аренды земельного участка с руководством ООО “Мави”, то в свою очередь навесило замки на входные ворота на торговую территорию, а рядовые реализаторы остались на несколько дней без заработка. Все это, как принято говорить, вызвало широкий общественный резонанс. И на то, объективно, был целый ряд причин.
Первая из них — недовольство торговцев, которых накануне закрытия никто ни о чем не предупредил. Предприниматели (большинство из которых, к слову, оплатили аренду своих торговых мест на месяц вперед), в ожидании традиционного в выходные дни наплыва покупателей завезли в свои контейнеры очередные партии скоропортящегося товара — мяса, яиц, молока и т. д. Но на следующее утро неожиданно для себя продавцы оказались отсеченными от рабочих мест. Помимо мучительного для каждого торговца простоя, это еще и прямые убытки.
— Ладно бы мы реализовывали какую-то одежду или, допустим, бытовую химию, было бы полбеды, — говорит предприниматель с рынка “Мави” Ольга Шешукова. — Но ведь у нас продукты. У меня вот в контейнере почти на 70 тысяч рублей партия, которую нужно срочно продать, иначе продукты испортятся. Ведь с поставщиком мы рассчитываемся уже после реализации. Получается, что я просто эти деньги выкинула. А ведь у меня семья, двое детей.
Аналогичная критическая ситуация сложилась почти у всех предпринимателей. Вполне логично, что инициативная группа из нескольких десятков человек обратилась за разъяснением к руководству рынка. На что и. о. генерального директора ООО “Мави” Галина Сучкова ответила правду: “24 июня у нас закончился десятилетний срок аренды, а администрация города его продлевать, похоже, не собирается”. После этого руководитель организации посетовала, что из-за закрытия пострадало не только около тысячи торговцев и работников рынка, но и члены их семей. “Люди понесут очень большие убытки, до сотен тысяч рублей, — подчеркнула она. — И непонятно, кто в данной ситуации эти убытки им будет возмещать”.
Этих слов оказалось вполне достаточно, чтобы около полусотни торговцев отправились в городскую администрацию — защищать свои права. К ним добавилось и несколько возмущенных жителей — преимущественно пенсионного возраста. К слову, это вторая причина, обеспечившая тот самый общественный резонанс. Рынок на пересечении улиц Щорса и Добролюбова, который часто в народе из-за расположенной неподалеку одноименной железнодорожной станции по привычке называют Злобинским, уже немало лет является основной продуктово-вещевой базой для многих жителей микрорайона Первомайский. Это вторая после рынка в районе КрасТЭЦ территория массовой торговли на правом берегу Красноярска и одна из крупнейших в городе. На данном месте активная купля-продажа ведется с 1997 года, здесь более 350 торговых мест.
— На супермаркеты никаких денег не напасешься, — выражает свои переживания по поводу закрытия рынка жительница улицы Павлова Анна Никитична Сомова. — Я получаю 4,5 тысячи рублей пенсии, прихожу сюда каждую неделю и покупаю тут продукты. Меня уже все знают — кто-то подешевле продаст, кто-то чуть больше отвесит. Теперь и не знаю, что делать.
В мэрии к проблемам предпринимателей и их клиентуры отнеслись с пониманием. Прежде всего объяснили народу, что партнерские отношения администрация на законных основаниях ведет только с руководством ООО “Мави”, а уже оно определяет свое взаимодействие с арендаторами торговых мест. То есть замок на ворота повесили не чиновники, а сами хозяева рынка.
— У нас есть претензии к руководству ООО “Мави”, но не к торговцам, — отметил в своем разговоре с участниками прибывшей делегации заместитель главы города, начальник департамента муниципального имущества и земельных отношений Евгений Кирилюк. — По существующему сейчас законодательству, владельцам рынков необходимо получать разрешение на право осуществления своей деятельности. Главное условие получения такого разрешения — наличие на территории рынка объекта недвижимости. То есть капитального строения.
— Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости, являются обязательным приложением к заявлению о выдаче разрешения, — добавляет к словам коллеги заместитель начальника управления архитектуры администрации Красноярска Инна Федотова. — У владельцев рынка “Мави” необходимые документы отсутствуют, хотя еще в 2003 году ими было получено “добро” на возведение торгового комплекса. До настоящего времени организация к строительству не приступила.
Особо было подчеркнуто, что мэрия никаких мер по прекращению деятельности предпринимателей, торгующих на территории “Мави”, не принимала.
— Срок заключенного 10 лет назад договора аренды земельного участка между ООО “Мави” и администрацией города истек 24 июня 2008 года, о чем владелец рынка не знать не мог, — говорит и. о. заместителя главы города, начальника управления продовольственных ресурсов, торговли и услуг Наталья Мурыгина. — Однако он не принял никаких мер для использования других форм организации торговли, как и не предупредил продавцов об окончании срока действия соглашения. Администрация города не препятствует ООО “Мави” в оформлении в установленном законом порядке документов, как на строительство торгового комплекса, так и на торговлю.
Очная ставка заинтересованных сторон прояснила это, казалось бы, запутанное дело. У “Мави” логично возникли проблемы с оформлением своей торговой территории в статусе розничного рынка — не были вовремя оформлены и представлены в администрацию города необходимые документы. Руководство организации решило перестраховаться и, действуя по принципу “как бы чего не вышло”, заперло ворота. Однако конструктивный диалог возымел действенный результат. В настоящее время ООО “Мави” в спешном порядке проходит нужные процедуры оформления, а торговцы получили доступ к своим рабочим местам. С той лишь разницей, что была изменена форма торговли — теперь территория “Мави” какое-то время будет официально считаться не рынком, а ярмаркой или торговыми рядами. Что для рядового покупателя не принципиально.