Центр уполномочен заплатить

Первая половина нынешней осени выдалась теплой, без экстремальных температур. Наверное, больше всего этот факт порадовал представителей коммунальной отрасли — ведь именно на предпоследний квартал года у них выпала самая значительная нагрузка. И, похоже, все планы по капремонту, щедро профинансированные центром, удастся реализовать.

Напомним, что Федеральный закон “О Фонде содействия реформированию ЖКХ”, согласно которому субъекты на паритетных началах получили сотни миллионов рублей на капитальный ремонт жилфонда, приняли летом прошлого года. Сегодня он проходит первую обкатку на местах. Естественно, не обошлось без определенных трудностей, основная из которых связана с запозданием средств, а значит, и задержкой начала работ. В Красноярском крае уладить все формальности и приступить к освоению денег удалось только к началу сентября. Но, как говорится, лучше поздно, чем никогда.

— Всего на выполнение программы в 2008 году в наш регион направлено 1 миллиард 927 миллионов рублей, — говорит министр жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края Андрей Резников. — Из них 929 миллионов — средства фонда, около девятисот миллионов — субъекта, а остальное вносят муниципальные образования и собственники жилья.

Освоить деньги необходимо до конца года — отсюда и очевидная спешка. Впрочем, представители отрасли, сталкивавшиеся в своей деятельности с куда более серьезными проблемами, чем запоздалое финансирование, уже все просчитали.

— В первую очередь мы выполняем ремонт систем отопления, — отмечает замглавы Красноярска, начальник департамента городского хозяйства Виктор Ящук. — Затем плотно приступим к другим объектам: кровли, лифты, подвальные помещения. Конечно же, начали мы этот процесс довольно поздно, потому и ситуация напряженная, но критической ее все же не назовешь.

Заинтересованность в выполнении условий программы проявляют не только представители власти, но и подрядчики, осваивающие средства, выделенные на капитальный ремонт жилфонда. Дело в том, что исполнители получают только аванс: тридцать процентов от требуемой суммы. Этого хватит лишь на материалы. Все сполна будет оплачено лишь после приемки работ, процедура которой тоже, скажем так, не обкатана.

— Процесс сдачи объектов только начался, и проходит он достаточно сложно, — говорит первый заместитель гендиректора ООО “Городская управляющая компания “Жилфонд” Виктор Бобович. — В процедуре будут принимать участие и жители, что, в принципе, правильно: впоследствии у них не будет права говорить о том, что мы что-то не сделали. Но в то же время есть примеры, когда сдача затягивается на два месяца, с подобной ситуацией столкнулись наши коллеги в Кемерове.

Средства из федерального фонда в этом году получили лишь девять муниципальных образований края, а основные действия развернулись в Красноярске: в нашем городе должны быть отремонтированы 846 домов. Рассчитан проект на четыре года, и уже с 2009-го круг участников расширится. Так что все нынешние беды и победы года станут для будущих получателей капремонтных средств бесценным опытом.

Сбор заявок на следующий год министерство жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края планирует начать с 1 ноября — к этому моменту чиновники надеются утрясти ряд формальных вопросов, которые четко не прописаны федеральным законодательством. К примеру: можно ли включить в перечень ветхие жилые строения, имеющие статус памятников архитектуры. Если все пойдет по плану, то заявки по типам работ защитят уже зимой, а в марте федеральный центр выделит необходимые средства. В этом случае капремонт можно будет начинать 1 мая, и осень-2009 пройдет без гонки за освоение федеральных денег.