Новости
Притяжение центра
Из всех научных дисциплин история, пожалуй, одна из самых субъективных. Потому и все вопросы, которые формулируются с участием слова “исторический”, решаются, скажем так, неоднозначно. Угодишь одному — обидишь другого и оставишь в стороне ценное замечание третьего.
Тема развития исторической части Красноярска в этом смысле не исключение. И придется, наверное, смириться с тем, что вид и состояние главных проспектов и самых старых улиц нашего города никогда не будет полностью удовлетворять всех. Просто потому, что этих самых “всех” очень много.
Впрочем, несмотря на всю неоднозначность и субъективность темы развития исторического центра города, мы имеем целый набор объективных данных. К примеру, нам никогда не оспорить тот факт, что Красноярск — как крупный промышленный, административный мегаполис с развитой социальной и образовательной инфраструктурой — должен иметь удобный центр. А консервировать город, оставляя улицы в первозданном виде, в принципе невозможно — нелогично, неумно, нецелесообразно.
В то же время нельзя сбрасывать со счетов факт, что на территории города расположено 208 объектов культурного наследия разной классификации. Из них 20 федерального и 102 — регионального значения. Не учитывать их ценность при разработке планов развития краевого центра было бы просто кощунственно. А потому приходится балансировать между необходимостью и обязанностью, удобством и долгом.
Есть ли жизнь в памятнике? — Как архитектор, я просматриваю несколько этапов работы в отношении объектов культурного наследия. И в первую очередь это проведение комплексной инвентаризации… Вадим Пирогов, начальник управления архитектуры администрации Красноярска, априори обязан в своей работе учитывать все мнения. Впрочем, сам он уверен: для начала стоит разобраться с тем, что имеем, а планы строить уже потом. — С 1991 года все памятники архитектуры переданы краевым органам, однако они продолжают оставаться объектами муниципальной собственности, — отмечает Вадим Николаевич. — И во многих из них живут люди. Жилые памятники, вернее, их состояние — на сегодняшний день одна из основных проблем администрации города. У нас в Красноярске более полусотни объектов культурного наследия являются одновременно жилыми домами, и в большинстве из них находиться просто невыносимо. — Я живу по улице Горького, 13, — рассказывает Наталья Балашкина. — Вернее — существую, не зная, можно ли отсюда выбраться, или придется вечно прозябать в этих аварийных памятниках то ли архитектуры, то ли истории! Быт человека, волею судеб “занесенного в памятник”, действительно суров: даже таких элементарных благ цивилизации, как водопровод и канализация, в таких домах нет. — Парадокс в том, что эти здания уже утратили свой исторический облик, — возмущается Наталья Балашкина. — Построены они были в прошлом веке и выглядели иначе. И снаружи, и внутри. В 40-е годы их сильно изменили: появились перегородки, превратившие купеческие особняки в коммуналки, многочисленные пристройки. Давно сгнили и обвалились детали наружной отделки, действительно представлявшие собой произведения искусства. Мы надеемся на снос, это единственный выход. И все же сносить дома, входящие в список объектов культурного наследия, никто сегодня никто не собирается — памятник есть памятник. Впрочем, пока нет и других, скажем так, внятных решений, которые определили бы судьбу старинных построек. Причина — вовсе не в нежелании решать вопросы, а в принадлежности зданий. — Жилые дома, являющиеся объектами культурного наследия, частично либо полностью приватизированы, причем чаще всего без обременения охранного обязательства, — говорит главный архитектор Красноярска. Действительно, на волне приватизации жители оформили в собственность квартиры, расположенные в объектах культурного наследия. И теперь, согласно закону, непосильное бремя содержания и ремонта ложится именно на них. — Затраты на обслуживание такого жилфонда очень велики, — заявляет заместитель начальника отдела управления жилфондом департамента городского хозяйства Олег Рукосуев. — В то же время их состояние вызывает серьезную обеспокоенность. Для решения проблемы необходимы отдельные программы. По словам специалистов, пока в регионе нет реальных инструментов по решению проблемы “жилых памятников”, а федеральная программа капремонта здесь, увы, не поможет — выделяемых средств явно недостаточно для реставрации объектов исторического наследия. В качестве варианта специалисты предлагают сдавать архитектурные шедевры, расположенные в выгодных с точки зрения коммерции местах, в долгосрочную аренду с обременением. Но в этом случае остается неясной судьба жителей. Переедет ли Наталья Балашкина в новую квартиру в ближайшие годы? Вопрос, увы, пока риторический. Снос без сожаления — Мы должны всегда помнить о том, что градостроительные ошибки не прощаются… Главный архитектор НИИ “Красноярскгражданпроект” Борис Муравьев произнес эту фразу на заседании одной из секций Красноярского городского форума — 2008. И не согласиться с ним мы не можем. Ведь, действительно, то, что построено, не спрячешь. А потому подходы к освоению самых “ценных” территорий города, список которых, безусловно, открывает исторический центр, должны быть очень продуманными. Итак, что мы имеем в перспективе? В 2007 году был разработан Проект планировки исторического центра Красноярска, состоящий из пяти томов и учитывающий практически все. От размещения инженерных сетей до охраны окружающей среды на территории, простирающейся от железнодорожного моста до здания культурно-исторического центра. — Проект предусматривает несколько вариантов освоения территории, и самый бесспорный из них — строительство со сносом, — рассказывает Вадим Пирогов. — По итогам обследования было выявлено 208 зданий, большей частью деревянных, которые можно убрать с улиц исторического центра. Идеологией сноса ветхих строений пронизан и другой вариант: проектирование новой общественно-деловой зоны за рекой Качей, от улицы Обороны до Республики. Не менее грандиозные планы существуют и по дальнейшему развитию района Стрелки вдоль берега Енисея. Эта территория должна стать центром притяжения для жителей, “обрасти” прогулочными зонами, общественными зданиями, центрами бытового обслуживания. Как, впрочем, и набережная от речного вокзала до музея Ленина. Преобразиться может и площадка вокруг первой городской больницы (на Вейнбаума). Лечебное учреждение переведут в район так называемого медицинского городка, а памятники архитектуры, находящиеся в этой зоне, необходимо капитально отремонтировать. Наконец, самым крупным резервом для нового строительства в центре Красноярска становятся территории промышленных предприятий с выносом производства в новые зоны. Так, сейчас проектируется новый микрорайон на месте комбайнового завода. Перераспределение обществен-но-деловой нагрузки между историческим центром и Советским районом произойдет в связи с реализацией глобального проекта “Красноярск-Сити”, где под нежилые помещения будет отдано около 200 квадратных метров. Учитывается и развитие дорожной инфраструктуры: реконструкцию и строительство автомагистралей, а также возведение подземных паркингов. Совет да эксперт — А парковка здесь предусмотрена. Подземная, двухуровневая, рассчитанная на 500—600 автомобилей, как раз под памятником Чехову. Вы знаете, это неотъемлемая часть проекта — мы предложили комплексное решение для всей территории. Не только новое здание, но и пешеходный переход с выходом на нижнюю террасу, место для стоянки машин… Архитектор Алексей Мякота — убежденный сторонник комплексного подхода. Он уверяет, что после завершения строительства культурно-развлекательный центр на Дубровинского станет одной из основных достопримечательностей набережной. Впрочем, и сегодня не заметить это чудо (во всех смыслах) невозможно. Конструкция, состоящая из переплетения металлических деталей, более всего похожа на необычный арт-объект, эстетический облик и функциональность которого сейчас оценить сложно. И тем не менее автор уверен: когда инвестор наконец-то уладит все формальные вопросы и закончит строительство, новое здание получит заслуженное одобрение жителей города. Для тех же, кто в принципе является противником застройки исторических мест, у Алексея Дмитриевича есть свои методы переубеждения: — Город — это не музей, а постоянно развивающийся организм. Если мы сейчас не будем ничего создавать, что тогда оставим будущим поколениям? Строить надо. Другой вопрос — как строить. Впрочем, есть и еще один вопрос-утверждение-сожаление: по чьему велению-разрешению можно возводить объекты в центре города? Да и не только в центре — мало ли у нас в округе мест действительно значимых, знаковых и ценных? Те же Столбы или Березовая роща! Выносить решение о судьбе таких территорий росчерком пера чиновника как-то недемократично. Есть, конечно же, процедура обсуждения и принятия генплана, в которой могут участвовать все желающие, но, судя по всему, не так много красноярцев волнует процесс самого утверждения. Свое мнение мы бурно выражаем чаще всего, когда что-то уже строится. Особенно когда это “что-то” возводится рядом с нашим домом. Наконец, есть институт публичных слушаний, правда, пока процедура их проведения четко не урегулирована. — Принимать решения по застройке ключевых или же особо ценных территорий города должен экспертный совет, — считает Алексей Мякота. — Чтобы специалисты из самых разных областей деятельности вносили свои предложения, замечания, улучшения… Возможно, что-то подобное в нашем городе и произойдет. Так, на ноябрьской сессии Красноярского городского Совета депутаты планируют рассмотреть вопрос о новом положении проведения публичных слушаний. — Если сессия примет необходимое решение, жители краевого центра получат документ, который даст им возможность участвовать в управлении Красноярском, — говорит председатель комиссии по городскому самоуправлению Виталий Дроздов. — При этом публичные слушания должны стать не просто трибуной для выражения общественного мнения, но и своеобразным советом экспертов. А также инструментом, который позволит увязать пожелания красноярцев с реальными потребностями города. В том числе и при застройке исторического центра. Поможет ли это решение снять проблему развития центральной части Красноярска? Сумеем ли мы уравнять все претензии и желания? Время покажет. Каждый своими методами борется за одно и то же: за лучшее в центре Красноярска.
