Война и мир. Книжный

Некоторое время назад сотрудники магазина “Книжный мир” объявили голодовку. Как оказалось, между представителями торговой точки и управлением краевого имущества возник спор по поводу аренды помещения по пр. Мира, 86. Здание находится в собственности края, и уже не первый год чиновники требуют его освободить.

Сейчас спор перешел из фазы судов и голодовок в период поиска компромиссов. На переговоры отведен всего лишь месяц, но, похоже, все это — затишье перед очередной бурей.

Впервые вопрос о том, что сотрудникам надо покинуть занимаемые площади, был поднят краевыми властями еще в 2006 году. Для того, чтобы провести капитальный ремонт здания и расположить там одно из ведомств. Однако магазин отказался съезжать, так как возникли сомнения в обоснованности требований. В том же году книжники решили провести свою независимую экспертизу помещения на предмет необходимости ремонта. Оценщик в лице “Гражданпроекта” выдал заключение, в котором было сказано, что ремонт зданию не требуется.

“На мой взгляд, администрация нас просто пытается выселить из здания всеми возможными способами, — говорит директор магазина Валентина Яцына. — Сперва чиновники пытались объяснять ситуацию необходимостью ремонта. Когда у них это не получилось, пошли другим путем. Почему-то в конце 2007-го вдруг выяснилось, что мы неправильно платим за аренду, и нам пересчитали ее за весь год в сторону увеличения. Мы тогда с января платили 630 рублей за кв. м, а должны были, по их подсчетам, 1 800 рублей. Поэтому на сегодня у нас образовался уже долг до 8 млн рублей”.

Не найдя понимания у руководства магазина, управление крайимущества обратилось в 2007 году в суд. Но, поскольку договор действовал до конца года, решение было в пользу арендатора. Затем ситуация изменилась: с 2008 года договор аренды истек, и краевые власти вновь подали иск на “Книжный мир”. В этот раз выиграли чиновники, и магазин спасло только то, что весь прошедший год прошел в рассмотрении кассационных жалоб. Книжники оставались в том же помещении и продолжали платить арендную плату.

Судебные споры закончились только в этом году решением освободить помещение к 10 февраля 2009 года. В ответ сотрудники магазина начали голодовку, продолжавшуюся до середины следующего дня, когда общественный резонанс заставил власти пойти на переговоры.

Конфликт не урегулирован до сего дня. Сейчас он перешел в фазу мирных переговоров, но представители магазина оценивают их как безрезультатные. “Прошло только две встречи, на которых нам предложили два помещения: одно — на Воронова, 18, другое — на Ленина в районе театра кукол. Но для магазина оба предложения не подходят, — говорит Валентина Яцына. — Переезд на Воронова означает смерть “Книжного мира”. Второй вариант подходит по расположению, но предлагаемые площади слишком малы, всего 70 кв. м. Сегодня мы занимаем территорию в 220 квадратов”.

По имеющейся информации, крайимущество уже заявило арендаторам, что на данный момент свободных приемлемых помещений для них в центре города просто нет.

Пока стороны ищут выход, исполнение судебного решения отсрочено до 10 марта. Дальше — неизвестность. Однако руководство “Книжного мира” не намерено сдаваться. “Нас поддерживают покупатели. Люди возмущены данной ситуацией, ведь магазин является одним из старейших в городе. Ему более 60 лет. Они приносят письма в нашу поддержку, уже набралась целая пачка. Мы их передали в крайимущество. Пока держимся, но что будет дальше, не знаем. В крайнем случае, ряд книжных магазинов бывшего крайкниготорга готов вместе с нами объявить коллективную голодовку, если нас начнут выкидывать”, — подвела итог Валентина Яцына.

По словам участвующего в урегулировании конфликта депутата ЗС Юрия Швыткина, пока краевые власти не имеют других вариантов. “Но это не значит, что вопрос остановился, и люди окажутся на улице. Они не покинут нынешнего помещения, пока не будет найден взаимоприемлемый выход. Если не удастся уложиться до окончания отсрочки по исполнению решения суда, ее можно будет продлить”, — сказал парламентарий.

Представители крайимущества пока отказываются комментировать ситуацию. В условиях отсутствия информации со стороны власти вся эта спешка по выселению магазина выглядит странно. Особенно на фоне постоянных сигналов на всех уровнях об оказании малому и среднему предпринимательству различной поддержки. Хотя бы взять перерасчет арендной платы, который превысил рыночную ставку. Руководство магазина до сих пор не признало этот перерасчет и уже ведет судебные споры по его пересмотру.