С 1 сентября граждане смогут оформлять гаражи в частную собственность

С 1 сентября 2021 года вступит в силу закон о "гаражной амнистии", по которому граждане РФ смогут узаконить свои права на владение гаражными постройками и землей под ними.

— Проблема оформления прав на гаражные объекты актуальна для жителей Красноярского края. «Гаражная амнистия» решит актуальную проблему оформления прав на гаражи, а такжеземельные участки, на которых они расположены. Граждане смогут стать полноправными собственниками таких объектов недвижимости, что позволит им совершать юридическиедействия – продавать, покупать, дарить или оформлять в наследство, — рассказала руководитель Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Голдобина.

Однако закон упоминает и перечень требований к строениям, которые могут быть узаконены. Во-первых, речь идет о гаражах, построенных до вступления в силу "Градостроительного кодекса РФ", то есть до 30 декабря 2004 года. Во-вторых, это должно быть одноэтажное сооружение без жилых помещений. В-третьих, земля под ним должна быть государственной или муниципальной. На самовольные постройки и подземные гаражи закон не распространяется.

Подать заявление можно будет через отделения МФЦ. Необходимо также предоставить любой документ, подтверждающий право гражданина на владение гаражом. Принятые документы будут направлены в Росреестр, где оформят как право владения гражданина на постройку, так и на землю под ней.

Кроме того, муниципалитеты наделяются правом определять участки под строительство будущих гаражных массивов. Граждане РФ (в приоритете — инвалиды) могут также через заявление о предоставлении участка получить его в собственность и впоследствии построить на нам гараж.