С 1 июля 2026 года вступил в силу закон, позволяющий использовать Единую биометрическую систему (ЕБС) при подаче электронных документов на регистрацию объектов недвижимости. Об этом рассказали в Росреестре по Красноярскому краю.

Что изменилось

Прежде для электронных сделок требовалась отметка в ЕГРН. Теперь её можно не вносить, если документы подписаны усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП), а личность подтверждена через ЕБС.

Как зарегистрировать биометрию

Нужно прийти в отделение банка с паспортом, СНИЛС и подтверждённой учетной записью на Госуслугах. Сотрудник банка сделает фотографию, запишет голос и попросит подписать согласие на обработку данных. Статус биометрии обновится в течение нескольких часов, в редких случаях – до 5 календарных дней.

Для осуществления юридически значимых действий нужна именно подтверждённая биометрия.

Как подать документы на регистрацию недвижимости

1. Зайти на портал Госуслуг в сервис покупки недвижимости.

2. Пройти проверку по лицу (потребуется веб-камера).

3. Подготовить договор и документы в электронном виде.

4. Подписать заявления усиленной квалифицированной электронной подписью (УКЭП) и отправить в Росреестр.

5. Получить выписку из ЕГРН в личном кабинете.

Биометрия действительна 5 лет, УКЭП — 12 месяцев. Проверить статус и срок действия биометрии можно на Госуслугах, в личном кабинете ЕБС, а также в приложении «Госуслуги Биометрия».

В Росреестре подчеркивают, что биометрия хранится в зашифрованном виде отдельно от других персональных данных и не покидает защищённого контура государственной системы. Она применяется дополнительно к УКЭП – это обеспечивает безопасность сделок в электронном виде.