Чтобы крыши не съезжали

Приехав на бывший судоремонтный завод, на земле которого три красноярских компании возводят жилой массив, Игорь Иванов, начальник департамента градостроительства администрации города, остался доволен.

— Считаю эту стройплощадку, где постепенно вырастает микрорайон Южный Берег, одной из лучших в городе, — заметил Игорь Степанович. — Все работы здесь строительные организации ведут качественно, с соблюдением нормативов.

Начальник департамента особо подчеркнул, что даже сложные реалии сегодняшнего дня, по заверениям заказчика, не нарушат сроки сдачи домов в эксплуатацию. К концу 2009 года планируется ввести в строй три высотки первой очереди строительства. А весь микрорайон займет площадь примерно 40 гектаров, планируется выстроить его за восемь лет.

Проект предусматривает максимально комфортные условия проживания — привлекателен дизайн многоэтажек, просторные квартиры в домах. Предусмотрены удобные внутренние рекреационные зоны, а главное — подземные парковки и карманы для автомобилей вблизи дорог.

— В нынешних условиях важно то, что в будущем микрорайон свяжется с Предмостной площадью и Коммунальным мостом отдельной автомагистралью, — отметил Игорь Иванов, —

Здесь появятся две общеобразовательных школы и два детских сада, откроется поликлиника, заработают супермаркеты, фитнес-салоны, гостиница, словом, появится вся необходимая инфраструктура для удобства красноярцев.

Вторым пунктом инспекторского визита стал бывший завод “Шелен”, на его территории сегодня находятся несколько объектов, приватизированных в свое время различными организациями. Здесь, несмотря на отдельные нарушения, нашелся пример цивилизованного и безопасного подхода к реконструкции.

— В одном из производственных помещений бывшего завода ведет капитальный ремонт известный продуктовый ритейлер “Командор”, — пояснил Игорь Степанович. — Компания планирует разместить в нем крупный магазин.

В будущем на месте бывших цехов “Шелена” откроется комплекс в 45 000 квадратных метров, состоящий из супермаркета, мебельного магазина и бутика. Сегодня здесь выполнена замена полов, установлены окна, проведены коммуникации, по согласованию с администрацией района бизнесмены организуют сквозной проезд, объединяющий улицы Вавилова и Семафорную, что необходимо городу.

По словам Игоря Иванова, фирмой соблюдены все необходимые для реконструкции регламенты — конструкция здания обследована, проведена ее грамотная экспертиза. Предъявленные во время прошлой проверки небольшие замечания по части экологии уже устраняются, и буквально через несколько недель компания получит все согласования.

— Мы бывали на этой площадке не раз, — заметил Игорь Степанович, — и считаем подобную деятельность по переоборудованию хорошим примером того, как нужно осуществлять законную, правильную и безопасную реконструкцию. Всем самовольщикам очень советую действовать только так.

Обрисовывая положение дел на бывшем “Шелене” в целом, Иванов посетовал: не на все объекты инспекция может свободно попасть, что затрудняет проверку.

— Случается, нам не удается попасть в какие-то организации, — сообщил Иванов. — Самовольщики всеми способами стараются избежать визитов. Однако нарушителям, уклонившимся от проверок, не стоит расслабляться.

По словам главы ведомства, нарушение можно зафиксировать и визуально, не проникая внутрь здания, а все результаты работы рейдов фиксируются и оперативно передаются в ГАСН — службу строительного контроля и надзора, имеющую полное право наказывать незаконных ремонтников.

— Меры к самовольщикам будут приниматься самые жесткие, — предупредил Игорь Иванов, — от административных штрафов до уголовной ответственности.

Характеризуя общую ситуацию с неправомочными реконструкциями в Красноярске, чиновник сообщил, что сегодня департамент получил 34 сигнала от бдительных горожан, жалующихся на подозрительные ремонты в зданиях, еще 112 тревожных звонков на подобную тему приняла служба 005, сейчас вся информация проверяется и обрабатывается.

Кроме этого, для противодействия нарушениям параллельно проверкам и рейдам идет создание комиссии, в которую войдут представители различных структур — службы строительного надзора, департаменты градостроительства, недвижимости и земельных отношений, “Ростехнадзор”, “Росприроднадзор”, прокуратура и МЧС.

— Основная цель органа — выработать алгоритм межведомственного взаимодействия, — сообщил руководитель ведомства, — и скоординировать план действия по предотвращению самовольного строительства и реконструкции.

Комиссия собирается отработать режим взаимодействия по предотвращению чрезвычайных происшествий подобно обрушению на Телевизорной в различных зданиях — от бывших промышленных предприятий до городских квартир.