При смене управляющей компании жильцы, которые собирали средства на капремонт на спецсчёте, должны принять решение, что делать со счётом, где копились деньги. Дело в том, что его открывала и обслуживала прежняя управляющая организация, поэтому счёт нужно передать новой УК или открыть другой счёт.

Если такого решения не принято, собранные средства передаются региональному фонду капремонта. Там они будут находиться не в «общем котле», а также на отдельном спецсчёте. Но следить за ними и организовывать плановые работы по капремонту теперь будет региональный фонд капремонта, а не управляющая компания.

На сегодняшний день такие решения приняты уже для четырех многоэтажек по адресам: ул. Саянская, 245; ул. Ленина, 43; ул. Первых Пионеров, 15 и ул. Спортивная, 172.

В целом из почти 5,5 тысячи многоквартирных домов ​Красноярска средства на капремонт на отдельных спецсчетах сейчас копят 922 дома. Такое решение они приняли самостоятельно. За счетами можно следить самостоятельно или с помощью управляющей организации. Организовать капремонт точно в сроки, предусмотренные утвержденными планами работ, в этих случаях также обязаны управляющие компании или ТСЖ.

Так, в этом году работы по капремонту необходимо организовать в 215 таких домах. Программой в них предусмотрены разные виды капремонта – ремонт кровель, инженерных систем, фасадов, подвалов и др. В 150 многоэтажках нужно организовать капремонт лифтов.

С управляющими организациями, которые отвечают за дома со спецсчетами, работают специалисты регионального фонда капремонта и администраций районов. Они ведут разъяснительную работу, оказывают консультативную помощь, помогают соблюсти все требования законодательства.

Если на спецсчёте дома не накоплена сумма, необходимая для проведения запланированного вида капитального ремонта, собственникам могут предложить несколько вариантов развития событий. Они могут принять решение о сборе дополнительных средств и проведении необходимых работ, займе средств и способах его погашения, смене вида работ или переносе сроков проведения работ на более поздние или о переходе на способ накопления средств в «общем котле». Все эти решения требуют обязательного голосования на общем собрании собственников.

Напомним, планы капремонта и выбранный способ накопления средств на капремонт для каждого конкретного дома собственникам удобнее всего уточнять в приложении «Госуслуги. Дом».