Рождение ребёнка — это огромное счастье. Однако все понимают, что появление на свет маленького человечка влечёт за собой большие траты. Поэтому в нашей стране принят целый ряд мер, призванных поддержать семьи с детьми. А недавно, 23 июня, Государственная дума одобрила ещё один закон, облегчающий финансовое бремя родителей.

Совсем скоро у заёмщиков появится дополнительное основание для получения ипотечных каникул — рождение или усыновление второго ребёнка и последующих детей.

«Максимальная продолжительность ипотечных каникул для этой категории граждан может достигать полутора лет, а не 6 месяцев, как по другим основаниям. Во время каникул не начисляется неустойка (штрафы, пени), кредитор не вправе взыскать предмет залога или обратиться к поручителю. При этом с 7-го по 18-й месяц размер переплаты по кредитному договору может увеличиться», — рассказали о новой мере поддержки на официальном сайте Банка России.

Закон вступит в силу с 1 сентября 2026 года. Важный момент: он будет действовать в том числе для ипотечных договоров, которые были заключены до осени нынешнего года. Таким образом, при возникновении финансовых трудностей семьи с двумя или более детьми, взявшие кредит несколько лет назад, также смогут отсрочить платежи по ипотеке.

Как оформить ипотечные каникулы? Всё просто: нужно подать заявление в банк и подтвердить основание для отсрочки платежей. Для этого достаточно предъявить свидетельство о рождении детей или документы об усыновлении. Впрочем, в кредитной организации могут запросить и другие бумаги, поэтому лучше заранее уточнить полный список.

Подать заявление можно как лично в отделении, так и через онлайн-банк или почтой (с описью вложения и уведомлением).

Срок рассмотрения заявки обычно не такой длительный: примерно 10–15 рабочих дней. При этом эксперты, комментирующие закон, указывают на важный нюанс: можно указать в заявлении дату начала каникул, которая отстоит от даты подачи заявления не более чем на два месяца назад. Таким образом, если в семье уже наступил финансовый кризис и просрочен один платёж по ипотеке, можно немного «откатить» время назад и избежать платежей по просрочкам.

Совет

Напомним, ипотечные каникулы — это отсрочка ежемесячных платежей, которую может получить заёмщик один раз за всё время действия кредитного договора. Таким образом, решаясь на подобную меру, нужно всё тщательно взвесить. Потому что второй раз сократить или же вовсе временно отметить ежемесячные расчёты с кредитной организаций уже не получится.