В Красноярском крае уровень распроданности квартир вошёл в «красную зону». Так оценили ситуацию на рынке долевого строительства специалисты краевого Стройнадзора. Так, по итогам апреля было выкуплено лишь 20% строящегося жилья. Между тем, критическим для отрасли считается показатель в 27,3%.

Даже дома, которые сдаются в этом году, не пользуются спросом. В них продано только 48,1% площадей. К новостройкам с более далёким сроком ввода в эксплуатацию люди почти не проявляют интереса. Так, в многоэтажках, которые достроят в 2026 году, выкупили лишь 19,9% площадей, в 2027 – всего 4,8%.

Однако застройщики не спешат сокращать объёмы строительства. С начала года в Единой информационной системе жилищного строительства размещено 12 новых деклараций на ввод 207,7 тысячи квадратных метров жилья. Это всего на одну меньше, чем в том же периоде 2024 года, и на две больше, чем в 2023 году. Между тем, в других регионах России из-за вставшего рынка застройщики снижают темпы и ставят на паузу запуск новых объектов.

Снижение интереса к новостройкам связано с низкой доступностью кредитов. Драйвером рынка по-прежнему остаются льготные ипотечные программы. По оценке краевого Стройнадзора, в ближайшее время ключевая ставка вряд ли снизится, и оживить рынок сможет лишь запуск очередной программы с господдержкой. Ею, скорее всего, станет, льготная ипотека для семей участников СВО.