Застройщики Красноярска начали снижать цены на жильё

Стоимость квадратного метра в новостройках Красноярска пошла вниз. Госстройжилнадзор региона в своём январском докладе отмечает, что застройщики для стимулирования продаж стали продавать жильё с дисконтом в рамках различных акций.

Таким образом, если в декабре 2024 года средняя стоимость квадрата жилья составляла в среднем 135,6 тысячи рублей, то по итогам января она снизилась до 131,1 тысячи рублей. Впрочем, эта цифра существенно выше, чем в начале 2024 года. Тогда квадратный метр в долёвке в среднем стоил 120,4 тысячи рублей.

Корректируют цены компании, кто которые продают жильё за 150 тысяч рублей за квадрат и выше. В декабре таких ЖК было 16, в январе – только 12.

Впрочем, снижение стоимости квадратного метра имеет и оборотную сторону: в докладе отмечается, что в проектные декларации вносятся изменения, которые снижают качество жилья. Сокращаются объёмы благоустройства, стройматериалы заменяются на более дешёвые аналоги, исключаются отдельные виды работ.

– Указанные действия застройщиков обусловлены необходимостью сокращения своих издержек на фоне роста цен на стройматериалы, рабочую силу, а также затраты на обслуживание кредитных обязательств, — сообщается в докладе краевого Гостройжилнадзора.