“Родину” закрыли

Несколько лет подряд помещения в бывшем кинотеатре “Родина” сдавались в аренду различным фирмам. Но со временем эта практика умерла: старые арендаторы свои комнаты покинули, а новые не пришли. Вот уже год кинотеатр пустует, привлекает асоциальных подростков и лиц без определенного места жительства.

— Последняя попытка выставить здание бывшего кинотеатра на торги — осень 2008 года, — рассказывает исполняющая обязанности заместителя главы города — начальника департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации Красноярска Людмила Климушина. — На участие в торгах не заявилось ни одного потенциального покупателя, и продажа не состоялась.

Невостребованное арендаторами и покупателями здание сегодня стоит на балансе городской казны, а потому департамент муниципального имущества и земельных отношений не может не интересовать, что происходит с когда-то популярным кинотеатром. Сегодня объект не значится как аварийный, и он вполне может быть использован для размещения культурно-спортивных организаций.

— До июля проблем со зданием “Родины” не было — все закрыто, дверные и оконные проемы не нарушены, — отмечает Людмила Владимировна. — А затем появились следы вандализма. Местные жители говорят: здание облюбовали бомжи и подростки. Эти “жильцы” уже дважды устраивали здесь пожары. Возгорания вовремя были потушены и большого ущерба зданию не нанесли. Но городские власти давно уже предупредили милицию и пожарную охрану о существовании “опасного объекта” и просили патрулировать улицу, на которой он находится, как можно чаще.

Чтобы закрыть асоциальным элементам доступ в бывшее культурное учреждение, одни входные двери заварили, а на другие повесили замки. Но этого оказалось недостаточно. Подростки нашли другой путь проникновения в кинотеатр.

— С двух сторон этого здания есть козырьки, на них легко забраться по водосточным трубам, — поясняет Людмила Климушина, — и затем нетрудно попасть в само здание кинотеатра. Вокруг козырьков множество небольших окон, так что ребятишки этим путем проникают внутрь и выбивают двери.

В сентябре департамент муниципального имущества взялся за решение проблемы, как говорится, в комплексе — постановили заварить не только входные двери, но и окна. По периметру здания оконных проемов достаточно много, все они нестандартных размеров, поэтому требовалось сделать индивидуальную обрешетку каждого проема.

— У нас нет другого выхода, чтобы законсервировать этот объект, — считает и. о. начальника департамента муниципального имущества и земельных отношений. — Заключили договор с ООО “Монтаж-Сервис” на производство и установку заградительных конструкций. Они уже практически готовы.

Решетки на окнах “Родины” появились в середине этой недели, со временем будут заблокированы и остальные проходы. Есть договоренность с сервисным предприятием, которое обязуется закрыть двери, а одну — железную — поставить на сигнализацию. Тогда уже в муниципальную собственность ни один бомж или подросток не проникнет.

Жители правобережья и работающие рядом с бывшим кинотеатром продавцы говорят, что особого внимания на то, что происходит в “Родине”, не обращают. Хотя жаль им, что “очаг” постепенно ветшает.

— В кинотеатре постоянно выбивают окна, такие зияющие пустоты портят вид города, — считает продавец ближайшей палатки Людмила. — А ведь в этом большом здании, к слову, очень удобно расположенном, можно было бы открыть какое-нибудь полезное для Красноярска заведение. Например, детский сад, ведь сейчас их не хватает...

Мысль, надо сказать, здравая. Но применительно к зданию бывшего кинотеатра неосуществимая. Специалисты говорят, что перепрофилирование объекта под нужды детского учреждения потребует специального проекта и проведения огромного количества работ. Так что обойдется реализация такой идеи чуть ли не дороже, чем строительство нового детского учреждения. Сносить “Родину” — тоже экономически нецелесообразно. Здание в хорошем, не аварийном состоянии. Так что может еще пригодиться. Самый оптимальный вариант все же — сдача его в аренду. Но в условиях финансового кризиса охотников открыть на базе бывшего очага культуры, например, кинотеатр нового формата не находится.

Как говорит Людмила Климушина, сейчас рассматривается вариант передачи здания кинотеатра “Родина” в краевую собственность. Крайспорткомитет обратился в городскую администрацию с предложением открыть здесь спортивный клуб. Дело хорошее, но процедура оформления всех необходимых формальностей довольно продолжительная. По закону передача из одной формы собственности в другую происходит на возмездной основе. То есть у края должна существовать недвижимость, которая окажется полезной городу. Тогда обмен может состояться. Пока выполняются все условия перевода кинотеатра в спортивный клуб, здание остается на балансе и под надзором городской администрации.

Отметим, что “Родина” не единственное на сегодня невостребованное помещение. Таких неликвидов на балансе городского бюджета около десятка. Еженедельно специалисты городского департамента муниципального имущества и земельных отношений объезжают их с проверками — интересуются состоянием, консервируют, так же, как и кинотеатр. В большинстве своем это бывшие мелкие магазинчики, так и не приобретшие новых арендаторов. Впрочем, как считают в администрации Красноярска, надежда стать нужными у этих площадей есть. Например, долго пустовавшая бывшая торговая точка в жилом доме на улице Энергетиков недавно была востребована для муниципальных нужд. Здесь откроется отделение бизнес-инкубатора.