Открыть “Южный берег”

Красноярск — один из самых динамично развивающихся сибирских городов. Даже в самое нелегкое время город держит эту марку: среди всех регионов именно у нас реализуются наиболее амбициозные и статусные проекты. Большинство из них связаны со строительством, изменением облика Красноярска. Эксперты особо отмечают три площадки — кампус СФУ, “Южный берег” и “Красноярск-Сити”

Они охватывают три области инвестирования — образование, бизнес и жилищное строительство. “Южный берег” поднимает возведение жилья на абсолютно новый уровень. “Архитектурные решения проекта и новые городские символы добавят в облик Красноярска новое измерение. Это будет уже другой Красноярск”, — описывает свои стремления организатор проекта группа СМ.СИТИ. Что кроется за этими словами?

Если обратиться к цифрам, они говорят немало: десятки гектаров земли под застройку, общая площадь — около 500 тыс. кв. метров, 50 жилых домов, или пять тысяч квартир. Кроме собственно жилых домов, это деловые здания, магазины, кафе, спортивные центры, сфера обслуживания. В рамках проекта будет также построено две школы на 1,3 тысячи мест и два детских сада на 400 мест.

Дома строятся с применением наиболее современных материалов и подходов к организации жилого пространства — вентилируемые фасады, в которых есть ниши для скрытия внешнего блока кондиционеров. Для теплоизоляции используется финский утеплитель Paroc. Не экономят здесь и на внутренней отделке стен, ставят качественные пластиковые окна, входные двери “Эльбор”, витражное остекление из тонированного закаленного стекла. Во всех квартирах свободные и легко изменяемые планировки, кухни не менее 12 кв. метров — мечта любой хозяйки. В каждом доме есть несколько двухуровневых квартир, в большинстве квартир предусмотрено два санузла. Все квартиры сразу оснащены телефонной сетью, радиоточкой и выходом в Интернет.

Удобство и качество здесь во всем. Оно не заканчивается за дверью квартиры. Из подъезда можно попасть на подземную теплую охраняемую парковку, на первом этаже есть место для консьержа. Занести даже нестандартную мебель новоселам не составит труда — есть дополнительные входы для транспортировки, да и проемы в квартирах шире советских стандартов.

Стоимость жилья на “Южном берегу” при всех достоинствах нового микрорайона почти не отличается от средней цены в городе. “Минимальная цена составляет 40 тысяч рублей за квадратный метр, максимальная — 50 тысяч рублей за квадратный метр за двухуровневые квартиры с уникальным видом. Последние полтора года рынок находится не в лучшем стоянии, поэтому сегодня продано порядка 15 процентов квартир. Но наиболее привлекательные из них, например с хорошим видом, безусловно, пользуются повышенным спросом”, — сообщил в среду журналистам генеральный директор СМ.СИТИ Александр Коропачинский.

Хочется верить, что новые градостроительные нормы, заданные “Южным берегом”, внесут в сознание красноярцев новые критерии отношения к жилью, где степень комфорта не будет зависеть от ценового уровня, а понятия “уют” и “безопасность” получат на правобережье города воплощение, которое на ближайшие годы станет ориентиром для строительной отрасли всего Красноярска.

Побывав в новом микрорайоне, заместитель главы города Виталий Бобров особо отметил комплексный подход, реализованный в “Южном береге”. “Этот, безусловно, значимый объект для города подкупает комплексностью, решением инфраструктурных задач — строительством дорог, подъездов к дворам, обустройством набережной, — поделился впечатлениями Виталий Бобров. Микрорайон в центре города, возле реки, в удобном месте — настоящий оазис, где есть все что нужно”.

Именно с “Южного берега” началось переориентирование правого берега города с промышленного центра на жилое пространство высокого качества, разворот его к реке. Задумано и расширение его инфраструктуры — сейчас ведется разработка проекта новой развязки между Октябрьским и Коммунальным мостами. Вместо старых цехов мы видим новые дома, а вскоре будут построены и напоминающие паруса деловые здания, появится благоустроенная набережная. Ведь теперь здесь есть выход к воде, который десятки лет был перекрыт предприятием.

Открытие нового микрорайона станет событием не только для новоселов, но и для всех жителей города. С выстрелом пушки на Караульной горе 28 ноября будет дан старт новой жизни правого берега. В этот день можно побывать на экскурсии, увидеть автовыставку, поучиться фигурному катанию у звезды “Ледникового периода” Алексея Ягудина, а вечером полюбоваться на фейерверк и лазерное шоу. Это будет первый день рождения микрорайона, проведенный всеми вместе.