Жители Красноярского края отдают на ипотеку 39,4% зарплаты

Красноярский край расположился на 13-м месте рейтинга лидеров по ипотечным продажам. Его составили аналитики «РИА Новости». Всего исследование охватило 89 регионов страны.

В нашем регионе соотношение ипотечного платежа к средней зарплате составило 39,4 %. Средний срок ипотечного кредита насчитывает 287 месяцев, это 24 неполных года. Средняя стоимость ипотеки — 3,7 млн рублей.

В тройке рейтинга по минимальному соотношению платежа по ипотеке и средней зарплаты — Магаданская область, Чукотский автономный округ и Ямало-Ненецкий автономный округ. Там соотношение платежа к зарплате составляет в среднем 26%, срок кредита от 273 до 287 месяцев, а средняя стоимость около 4,5 млн рублей.

Для сравнения, в соседней Иркутской области на ипотеку уходит в среднем 41,3% от зарплаты, в Хакасии 43,6%, в Новосибирской области — 50,2%, а в Омской области — 55%.

Аутсайдера рейтинга — Карачаево-Черкесская Республика, Северная Осетия и Калмыкия. Там на ипотеку уходит 73,4%, 81,1% и 92,7% от зарплаты соответственно.

Соотношение платежей по ипотеке и средних зарплат рассчитывалось на основе аннуитетных платежей (выплачиваются ежемесячно равными долями) по фактическим кредитам за последние три месяца к средней зарплате (с учетом вычета налогов) с сентября 2022 года по август 2023-го. Для расчета аннуитетного платежа брались фактические ставки, сроки и размер кредитов в каждом регионе.